2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 60 m²
69469 Weinheim

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Fliesen in Bad und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Loggia
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- zusätzliches Sicherheitsschloss

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen sie bequem über einen Fahrstuhl. Sie wurde in 2021 komplett renoviert. In dem Rahmen wurde ein neuer Laminatboden verlegt sowie Bad und WC neu gefliest. Weiterhin wurden neue doppelverglaste Fenster eingebaut. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihren offenen Grundriss. Sie verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche und besteht aus einem offenen Wohn- Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem separaten WC. Im Bad ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsschloss und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie zur Loggia in Südausrichtung. Hier haben Sie einen schönen Blick auf die Weinberge. Dieser herrliche Ausblick lädt zum Wohlfühlen und entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 qm großes Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz.

Das Hausgeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt derzeit 220,00 € monatlich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und Kapitalanlage.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,88 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

69469 Weinheim

Weinheim liegt an der schönen Bergstraße und überzeigt durch die charmante Altstadt mit historischem Marktplatz. Weinheim ist umgeben von Weinbergen und bekannt für den schönen Exotenwald und Schlosspark.
Die Wohnung befindet sich in der Weinheimer Weststadt und ist ca. 300 Meter entfernt von der Straßenbahnhaltestelle Blumenstraße. Mit der Straßenbahn Nr. 5 können Sie direkt Mannheim, Heidelberg, Schriesheim und Viernheim erreichen. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten das Autobahnkreuz Weinheim mit Zufahrt zu der Autobahn A5 und der Bundesstraße B38.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.