3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 103 m²
86720 Nördlingen

2100 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 1

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde erstmals im Jahre 1334 datiert, im 18.Jh. teilweise erneuert, 1984-1986 instandgesetzt. 2005-2006 fand eine umfängliche und hochwertige Kernsanierung statt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und überzeugt durch hochwertige Materialien und liebevoll saniertes Fachwerk. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Gestaltungsmöglichkeit.

Im Mietpreis enthalten ist eine maßgeschneiderte Küche, welche mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Granit besticht.

Eine echte Rarität in der historischen Altstadt bildet der Garten, der unmittelbar am Wohngebäude liegt und für die alleinige Nutzung durch die Mieter der Wohnung zur Verfügung steht.

- Sparsame Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Bad mit Dusche und Wanne
- hochwertige Holz-, Dielen-, Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Bad und Küche mit Fußbodenheizung
- eigener Garten

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung ab Mitte Januar, Einzug ab Februar/ März 2022 möglich.

86720 Nördlingen

Nördlingen hat ca. 20.000 Einwohner und bietet durch seine direkte Lage im Geopark Ries, durch überregional bekannte Veranstaltungen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des
Ferienlands Donau-Ries (Wander- und Radwege) einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Nördlinger Altstadt ist ein Kleinod und wird vollständig von der begehbaren Stadtmauer umschlossen. Das Wohnhaus befindet sich im Gerberviertel der historischen Altstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Gaststätten erreichen Sie fußläufig im nahen Umfeld. Ebenfalls erreichen Sie ohne Mühe das Naherholungsgebiet Marienhöhe mit seinem kinderfreundlichen Freibad.

Nördlingen bietet Ihnen gute verkehrstechnische Anbindungen, unter anderem mit Bahnhof. Von dort bestehen gute Bahnverbindungen nach Augsburg-München und Aalen-Stuttgart.