Haus zum Verkauf €287.000 680 m²
45701 Herten

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1900
vermietet

2 Stellplätze

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2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR

Es handelt sich hier um ein um 1900 erbautes Haus in Massivbauweise, voll unterkellert.
Es handelt sich um ca. 220 m² Wohnraum + ca. 380 m² Gewerbeeinheit.
Beide Gewerbeeinheiten sind zurzeit befristet vermietet,
Mieter wissen um den Umstand ausziehen zu müssen.
Hinter dem Haus werden noch ein altes Kühlhaus und weitere Räume genutzt, siehe Bilder.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.500 EUR.

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte mit Gewerbe in Herten Scherlebeck.
Dieses Objekt profitiert von seiner zentralen Lage.
Ein Um/Ausbau der Immobilie ist notwendig.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1
42275 Wuppertal

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

45701 Herten

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wären z. B. die 214, 224, 224 E.
Die Autobahn Anschlussstelle Recklinghausen Herten ist ca. 1,7 km entfernt.