Haus zu vermieten €1.460
63825 Bayern - Schöllkrippen

4 Häuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten suchen nette Bewohner:

Häuser oben: Kleeweg 23:
Walmdachhaus - 4 Zimmer und viel Platz auf 2 Ebenen (176 m²)
+ kleine, aber feine 2 Zimmer-ELW (40 m²) zur Eigennutzung oder Vermietung
U N D
Holzhaus auf 2 Ebenen mit 3 Zimmern (146 m²)

Häuser unten: Kleeweg 23 A: identisch, aber mit eigenem Garten, z. T. naturbelassen für Garten- und/oder Tierliebhaber, Walmdachhaus noch frei, Holzhaus vergeben.

Die Walmdachhäuser eignen sich gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Nutzung als Büro (Home Office) - separater Eingang + Zugang innerhalb des Hauses!

9 weitere Punkte, die eine Entscheidung hier leicht machen:
- Helles und großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Top-Völker-EBK mit allem, was dazugehört.
- Schickes TL-Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, WM/WT-Anschluss, Gäste-WC in den 4 großen Wohneinheiten.
- Pflegeleichte Böden mit großrahmigen Leeds-Fliesen der Firma Nordceram.
- Platz für vieles, was man täglich oder selten braucht, z. B. Einbauschränke, ein begehbarer großer! Kleiderschrank (in den Walmdachhäusern möglich), separate großzügige Kellerräume (außer ELW).
- Terrasse/n, Balkon/e bzw. große Dachterrasse/n mit Fernblick (Walmdachhäuser)
- Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage, Glasfaseranschluss.
- 10 Stellplätze auf dem Grundstück, Vorbereitung/Ladestation für E-Fahrzeuge, 2 Fahrradhäuser
- Ruhige, sonnige und grüne Lage auf einem 2.325 m² großen Grundstück in Hanglage mit traumhaftem Fernblick in den Spessart, unten das Flüsschen Krombach, oben Feldrand.
- Provisionsfrei direkt vom Eigentümer & Verwalter, späteres Vorkaufsrecht auf Wunsch möglich.

PS: Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf das obere Holzhaus (KM = 10 €)

Bezugsfertig sind alle 4 Häuser im Frühjahr 2022 – nach Absprache.

Infrastruktur: Kindergarten in Blankenbach, Grundschule in Sommerkahl, Schulbusverbindung/en u.a. nach Hösbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Fisch Röll) fußläufig erreichbar, ebenso Getränkemarkt und Sparkasse. Außerdem ist das bekannte Hotel Brennhaus Behl und ein Pizza-Express in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Kahlgrundbahn „Bembel“ hat eine Haltestelle in ca. 300 m Entfernung und bietet Alternativen zum PKW. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte und Tierarzt in Schöllkrippen (ca. 3 km), ebenso u.a. mehrere Supermärkte (Aldi, Edeka, Lidl, Rewe etc.). Bis zur A 3 sind es (je nach Uhrzeit/ Fahrstil) 10 - 15 Minuten, nach Aschaffenburg, Alzenau und Hanau (A 45) 20 - 25 Minuten, zur A 66 ebenfalls.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre E-Mail, in der folgende Informationen enthalten sein sollten: Name - aktuelle Wohnadresse - Telefon und E-Mail, Personenzahl (mit Altersangabe/n), Beruf/e, gern auch Arbeitgeber. Wir wünschen uns nette Bewohner, die ein langfristiges harmonisches Mietverhältnis und ein positives Miteinander suchen. Die Häuser sind Nichtraucherobjekte (und sollen es auch bleiben!), soziale Haustiere (Hund, Katz & Co.) nach Absprache.