3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 90 m²
65760 Eschborn

Keine zusätzliche Käuferprovision. inkl. MwSt.

In zentraler Lage von Eschborn können wir Ihnen diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung zum Kauf anbieten.

Die Wohnung liegt in der 6. Etage eines um 1970 erbauten Mehrfamilienwohnhauses, ist seit Oktober 2011 für eine Jahresnettomiete von 8.820 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet und somit ideal für einen Kapitalanleger geeignet.

Sie befindet sich in einem vernünftigen Allgemeinzustand und wird von der Mietpartei gepflegt.

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohnbereich, eine große Wohnküche, zwei weitere Zimmer, eine Diele, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie einen großen Balkon mit schönem Ausblick. Zudem verfügt die Wohnung über Fliesen sowie Teppichboden. Im Haus befinden sich mehrere Aufzüge. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.820,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 9.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.44, Distanz zum Gymnasium: 3.08, Distanz zum Flughafen: 16.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.10, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 8.76

65760 Eschborn

In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im Stadtbild finden Sie zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser.

Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 und diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

Das schulische Angebot bietet Grundschulen und ein weiterführendes Schulzentrum. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden. Die Stadt bietet halbtags kostenfreie Kinderbetreuung in seinen Kindertagesstätten an.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der Natur vor der Haustür und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.