2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 61 m²
97475 Zeil

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab Sommer 2022
Geschoss: 2

stadtnahe Lage - Parkett - sonnige Loggia mit herrlichem Ausblick - ab Sommer 2022 beziehbar

Hier wohnt man gerne - ideal zum Selbstbezug oder zur Geldanlage!

Gepflegte, sonnig gelegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Kellerraum in stadtnaher Lage. Die Besonderheiten:

* gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1975) mit fortlaufender Modernisierung, u.a.
Fassadenanstrich (Jahr 2012), Treppenhaus und Wohnung mit Isolierglasfenster (Jahr 2005,
Dämmung der obersten Geschossdecken (Jahr 2012)
* insgesamt 33 Wohnungen auf drei Häuser verteilt
* Lage der Wohnung: 2. Obergeschoss
* helle, gut möblierbare Räume, u.a.
- ca. 23m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- ca. 15m² großes Schlafzimmer
* innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
* pflegeleichte Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
* Abstellraum und große Diele
* große Loggia in Südwestlage
* eigener Kellerraum
* Dachboden
* Allgemeinkeller für Fahrräder im Keller
* Kommunikation: Telefon, Kabelfernsehen
* gute Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Grund oder gegen Entgelt auf dem Parkplatz der Stadt Zeil auf der Nordseite

Hausgeld:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit € 225,-- und beinhaltet die Heizkosten, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kabelgebühren, Versicherungen, Hausmeister, Wartungen, Verwaltergebühren und die Instandhaltungsrücklagen.
Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf € 73,92.

Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden.

Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Umstellung auf Erdgas von den Eigentümern geplant)

Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese interessante Eigentumswohnung im Siedlungsgebiet von Zeil a.M. Rufen Sie uns bitte an!

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

97475 Zeil

Zeil am Main - das liebevolle Wein- und Fachwerkstädtchen mit seinen ca. 5.650 Einwohnern wird idyllisch umrahmt von den beiden Naturparks Steigerwald und Haßbergen.

Die lebendige Kleinstadt liegt verkehrsgünstig durch die Nähe zur A70 und dem Bahnanschluss. Zeil besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Geschäften & Kneipen/Restaurant/Hotel, Seniorenwohnheim, Ärzte und Apotheken sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Weitere Infos finden Sie unter www.zeil-am-main.de.