3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 78 m²
90443 Nürnberg (Steinbühl)

2200 €

frei werdend
Geschoss: 4

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4 OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien aus dem Jahr 1961. die Wohnung wurde 1991 neu ausgebaut.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Bad, Toilette.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

90443 Nürnberg (Steinbühl)

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961, in welchem sich die angebotene Wohnung befindet, steht im Stadtteil Gibitzenhof. Dieser Stadtteil liegt ca. 1,5 km südlich des Stadtzentrums. Über die Landgrabenstraße erreicht man mit dem Auto den Frankenschnellweg bzw. die Südwesttangente mit Anschluss an die Autobahnen A6 und A9. Die Tafelfeldstraße/ Gugelstraße führt in wenigen Minuten ins Nürnberger Stadtzentrum. Eine Carsharing-Station ist in wenigen Schritten erreichbar.

Anschluss an den ÖPNV ist über die nur 200 Meter entfernte Tramhaltestelle oder die nächstgelegeneU- Bahnhaltestelle am Mafaiplatz in rund 400 Metern gegeben.

Am nahegelegenen Aufseßplatz sind sowohl Ärzte und Apotheken als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Zur Naherholung stehen unweit des Objekts verschieden kleinere Grünanlagen wie der Hummelsteiner Park, der Budapester Platz und der Annapark sowie der Volkspark Dutzendteich zur Verfügung. Das Südstadtbad ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, die Bildungseinrichtung "Südpunkt" ist knappe 2 km entfernt.