# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und eignet sich besonders für eine kleine Familie. Über den Flur sind alle Räume schnell und bequem zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer (o. Arbeitszimmer). Im großen Eingangsbereich ist viel Platz für eine Garderobe vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten kleinen Raum und ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum im Kellergeschoss und ein Garage Vor dem Haus sind mehrere öffentliche, und meistens freie Parkplätze vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* 4,5 Zimmer + S/O Balkon
* 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Badezimmer + sep. WC
* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* 2 Aufzüge
* Zentralheizung / Fernwärme
* Großer Gemeinschaftsgarten
* Massivbauweise
* Garage
* frei nach Absprache
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 215821