Haus zum Verkauf €100.000 250020 m²
66649 Oberthal

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

5 Stellplätze

+ Großes Grundstück
+ Viel Entwicklungspotenzial
+ Großer Garten
+ 2017 kernsaniert
+ 2 Bäder
+ Gäste-WC
+ Keller
+ Ausbaubares DG
+ Ruhige, ländliche Lage

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2381593?accessKey=613c +++

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, wartet hier ein gestaltbares 5-Zimmer-Bauernhaus aus dem Jahr 1900 mit Garten auf kreative Paare und visionäre Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Die 2017 kernsanierte Immobilie verteilt ihre Wohnfläche von ca. 170 m² über 2 Etagen, wobei das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial bereithält.

Das historische Wohnhaus überzeugt mit großen Räumen, die viel Platz für Ihre Modernisierungspläne bieten. So wird sich nach dem Einbau einer neuen Decke, moderner Badezimmer und einer modernisierten Innenkonstruktion diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Traumzuhause.

Auf dem etwa 2.500 m² großen Grundstück lässt sich zudem eine Gartenoase planen und mit 5 Parkplätzen steht genug Parkraum zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1033447

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2017

66649 Oberthal

Die Immobilie liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in Steinberg-Deckenhardt, einem Ortsteil der Gemeinde Oberthal im Kreis St. Wendel im Saarland. Hier profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Bis auf einen örtlichen Bäcker und 2 Restaurants lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem in einem Umkreis von etwa 6 Autominuten erreichen, darunter Supermärkte, Bankfilialen oder Einzelhändler. Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachbereiche sind in dieser Entfernung ansässig, weshalb eine gute medizinische Versorgung gesichert ist. Verschiedene Kindergärten und Schulen in den Nachbarorten unterstreichen zudem das familienfreundliche Umfeld.

Der Bahnhof von Wahlhausen bindet in etwa 3,3 km Entfernung an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Autobahnen 62 und 1 sowie die Bundesstraße 41 besteht zudem guter Anschluss an das Straßennetz.