Einfamilienhaus in Panorama-Aussichtslage über der Stadt Grenze Koblenz/Lahnstein. Mit parkähnlich terassiert eingewachsenem Garten und Teich (Amphibien, usw.). 1994 komplett neu umgebaut, zuletzt 2013/14 modernisiert. Neue Haustür 2013. Westsüdwestlage mit viel Abendsonne. Frei ab ca. September 2017 oder nach Vereinbarung mit den Vormietern. Ca. 214 m² Flächenmaß, effektiv ca. 160 m². Die Aufnahmen zeigen verschiedene Einrichtungsbeispiele.
Moderne Einbauküche (keine Übernahmekosten), Gas-Zentralheizung plus Warmwasser; Isofenster. Moderner Holzofen im Wohnzimmer, heizt eine ganze Etage - kann benutzt oder entfernt werden, da Mietersache. Alle Anschlüsse vorhanden. Durchgehend Fliesen und Parkett, kein Teppichboden. Ausgebautes Dachstudio, Balkon, Terasse. Ausgeb. Keller. 1 Bad/WC, sep. 1 Dusche/WC, ges. 5 nutzb. Zi, Küche, Terasse. Alle Kommunikationsanschlüsse, DSL, SAT, Digit. TV. Schuppen/Gartenhaus, im Garten Wasser und Strom. Spiegel/Einbaumöbel/Beleuchtung teilw. vorhanden. Auf einem Gartenplateau z.Zt. ein mieterseitiger Whirlpool, wird entfernt, alle Anschlüsse für eigene Installation vorhanden, wenn gewünscht.
Hanglage, terassiert. Ruhige Anliegerstrasse trotz der sehr zentralen verkehrsgünstigen Lage. Nach Koblenz Stadt und Bahnhof ca. 5 min, nach Lahnstein Einkaufs- und Baumärkte 3 min m. PKW. Autobahnanschluss 800 m. Panorama-Nah und Fernsicht. Freisitz auf mehreren Etagen. Garten grossteils uneinsehbar, rein "privat". Grundstück mit Charakter, kein monotoner Fleck.
VON PRIVAT; KEINE GEBÜHREN. Insgesamt geringe Nebenkosten. Auf jeden Fall niedriger als im Immoscout allgemein berechnet. Für Garten- und Blickfanatiker. Gartenpflege zwingend erforderlich, d.h. grundlegende Voraussetzung für Vermietung. Ideal für 2-4 Personen. Lang- oder Kurzfristmiete möglich. Von Privat, keine Makler/Vermittlungskosten. Für Kontaktaufnahme Name/Tel./Adresse und einige Angaben erbeten, anonyme Anfragen oder lediglich nur mit Angabe einer Mail/Handynummer können nicht beantwortet werden. Besichtigung n.V. Abends/Wo-Ende. Zur Vermeidung von Missverständnissen : Das Haus wird NICHT verkauft.