2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 81 m²
47119 Duisburg (Laar), Kanzlerstraße 26

1.030,00 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 3

Die Fenster der Wohnung sind mit Kunststoffrahmenelementen und
Isolierverglasung ausgestattet. Über eine Gas-Zentralheizung wird die Wohnung kostengünstig mit Wärme versorgt. Die Brennwerttherme ist auf dem aktuellen Stand der Technik, sodass (Kosten-)effizient geheizt werden kann. Der komplette Wohnbereich wurde mit hochwertigen Eiche Laminat in heller Holzoptik ausgestattet und fachgerecht gedämmt und verlegt.
Im Tageslichtbad wurde hochwertiger Vinylboden in Fliesenoptik verbaut und rundet das Gesamtbild des Wohnbereiches ab. Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich neben WC und Waschbecken auch eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Spätsommer 2021 komplett renoviert.
Es besteht die Möglichkeit, dass Sie Ihre eigene Küche mitbringen oder nach Absprache eine hochwertige Küche eingebaut wird (siehe Abbildung in den Bilderreihe).

Bitte beachten Sie: die auf den Fotos gezeigte Einrichtung dient lediglich als Inspiration / Vorstellung der Räumlichkeiten.

Diese sehr gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im dritten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Laar.
Das Objekt ist vollumfänglich renoviert und nach Absprache ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung und bietet Platz für eine kleine Familie. Das zweite Schlafzimmer kann beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Esszimmer verwendet werden. Darüberhinaus ist das Tageslichtbad weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Kanzlerstraße 26
47119 Duisburg (Laar)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rheins auf der Kanzlerstr. 26 in Duisburg Laar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer nicht stark befahrenen Straße und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Das Orts-Zentrum mit Ärzten, Banken, Post, Apotheken sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Die Autobahnanbindung ist durch die A40, A42, A57 und A59 in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein schöner Park befindet sich 2 Minuten Fußweg entfernt.