3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Ohrdrufer Straße 59e, 99331 Thüringen - Geratal

Wir verkaufen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in Geraberg in sehr ruhiger Lage.
Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz.
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und selbst verwaltet. Zwischen- und Weitervermietungen sind nicht bekannt. Das Haus besteht aus 12 Wohneinheiten in 2 Aufgängen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist im guten sanierten Zustand. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Ablufthaube, Spüle, Geschirrspüler sowie integrierte Kühl/Gefrierkombination ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über Zentralheizung und eigener Gastherme. Da das Gebäude nur von Eigentümern bewohnt wird liegt kein Energieausweis vor. Es liegen lediglich die Abrechnungen der Energieversorger des letzten Jahres vor.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und es besteht die Möglichkeit der Mitnutzung es Waschmaschinenraumes im Keller. Zur Wäschetrocknung und Lagerung kann der voll begehbare Dachboden mitbenutzt werden.
Weiterhin ist im Kaufpreis eine Garage auf dem Grundstück enthalten. Hier wurden das Dach und die Fassade erneuert.
Für Reinigung und Instandhaltung am Haus ist ein monatlicher Betrag von 100€ an die Eigentümerverwaltung zu entrichten. Protokolle der Besprechungen der letzten Eigentümerversammlungen liegen vor.

Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat verkauft.

Besichtigungen sind möglich.