Haus zu vermieten €880
Im wunderschönen Ortsteil Reitsch steht ab ca März/April eine frisch sanierte Doppelhaushälfte zum Einzug bereit.
Eine hochwertige neue Nobilia Küche mit modernem Design steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Spülmaschine mit AquaStop und verschiedenen Programmen, Cerankochfeld und Herd mit Umluft und Timer sind von der Marke CONSTRUCTA.
Für die Küche werden monatlich 65€ Nutzungsgebühr fällig.
Geräumiges Badezimmer mit Dusche - ca 2014 komplett saniert.
Neue 2-fach und 3-fach Fenster, neue Haustür und Premium CPL Innentüren.
Die Fußböden in den Zimmern sind mit neuen und qualitativ hochwertigen Vinylböden belegt.
Moderne Elektroinstallation mit Netzwerk und Satanschluss in jedem Zimmer. Zukunftsorientierung ist dank Nachrüstbarkeit von E-Ladesäule und Photovoltaik gegeben.
Im Frühjahr wird noch das Dach repariert und die Fassade saniert. Ebenfalls wird die Außenanlage noch aufgehübscht.
Geheizt wird mit einer modernen, zentralen und sparsamen Infrarotheizung (Allergiker freundlich und angenehm für das menschliche Biosystem) über Homeatic IP Hausautomatisierung (Smartphonebedienung nach Absprache möglich). Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein neuer Kaminofen für gemütliche Abende zur Verfügung. Ein weiterer Ofen könnte im OG angeschlossen werden.
Zur Energieeinsparung wurde die Obergeschossdecke zum Dach mit 18cm dicker ökologischer Dämmwolle versehen.
Die Heizkosten sind mit ca 190 Euro (Holz und Sondertarif Heizstrom) geschätzt und selbst zu entrichten.
Ein aktueller Energiepass mit Klasse C für Endenergieverbrauch liegt vor: 93,7 kwh/m²×a
Weitere Nebenkosten orientieren sich am Eigenverbrauch und betragen geschätzt ca 120 Euro.
Ein bis zwei Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.
Die beiden geräumigen Garagen können monatlich für 50€ (je 25€) angemietet werden. In den massiv gebauten Garagen ist genügend Platz auch für Fahrräder/ Motorräder oder Hobbywerkstatt vorhanden.
Ein Gewölbekeller steht z.B. als Vorratsraum mit ca 20qm zur Verfügung.
Der geräumige Spitzboden mit bis zu 145cm Höhe kann zur Aufbewahrung genutzt werden.
Das Gebäude wurde größtenteils mit roten Hohlziegeln und einer Mauerstärke bis 60cm errichtet.
Ein schöner und ruhig gelegener Garten mit Umzäunung und Toren ist bestens für kleine Kinder oder Haustiere, wie Hunde, geeignet.
Zur Raumaufteilung:
EG: Dusche +WC , Gäste WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro
Wohnfläche ca 105 bis 110qm
Nutzfläche ca 130qm
Nach Kontaktaufnahme sende ich Ihnen eine Selbstauskunft per Email zu.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Aktuell allerdings befinden sich die Räumlichkeiten noch in Renovierung.
Die Adresse lautet:
Dorfstraße 15, 96342 Stockheim
