Haus zum Verkauf €219.000 175 m²
Main-Neckar-Bahn-Straße 20, 68229 Mannheim, Friedrichsfeld

Immobilie mit Nutzungspotential ! Das renovierungsbedürfte Wohn- und Geschäftsgebäude (Baujahr ca. 1900/Anbau ca. 1940) besteht aktuell aus 3 Wohnungen ( 1 x 2 ZKB / 2 x 3 ZKB und mehreren Abstellräumen wie z.B. Werkstatt) und im Erdgeschoss über einen Laden. Der Laden sowie eine kleine Wohnung sind vermietet. Durch Umbau/Ausbau ist weiteres Nutzungspotenzial vorhanden. . Das Haus(es steht nicht unter Denkmalschutz) ist altersentsprechend in einem renovierungsbedürftigen Zustand welcher nicht der heutigen Norm entspricht. Eine Kernsanierung wird hier empfohlen. Das Grundstück (Reihengrundstück in Rechteckform) hat eine Fläche von gesamt 244 qm. Die Straßenfront hat eine Länge von ca. 10,20 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 24 m.

Das Haus liegt im Stadtteil "Friedrichsfeld" südöstlich vom Zentrum der Stadt Mannheim. Überwiegend Wohngebiet mit nur geringer gewerblicher Teilnutzung. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Friedrichsfeld ist nur ca. 500 m entfernt.

Hinweis: Wir können keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen, da diese vom Verkäufer stammen.