4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 77 m²
61138 Niederdorfelden

Käuferprovision 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

frei ab sofort
Geschoss: 3

- ca 77 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer mit Einbaudusche
- 1 Loggia mit Blick ins Grüne


Guter und gepflegter Zustand.

Diese helle, großzügig geschnittene Vier -Zimmer-Wohnung befindet im 4. Stock eines gepflegten Achtparteienhauses.

Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet viele Raum für gemütliches Zusammensein.

Über den großzügigen Flur haben Sie Zutritt zu der modernen Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und Raum zum Kochen bietet und dem eleganten Tageslichtduschbad. Die zwei Schlafzimmern sind gut aufgeteilt. Zusätzlich bietet das etwas kleinere, dritte Zimmer den perfekten Raum zur Nutzung als Homeoffice an. Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur süd-westliche ausgerichteten Loggia.

Dieses Angebot eignet sich perfekt für Paare, eine kleine Familie oder auch Kapitalanleger.

Der aktuelle Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

61138 Niederdorfelden

Diese Dreizimmer Wohnung befindet sich in Niederdorfelden im Main-Kinzig-Kreis, ca.5 km östliche von Bad Vilbel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die B521 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten und die Autobahnen A661 und A5 sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Somit sind Sie an die Städte Frankfurt mit seinem Flughafen und Hanau sehr gut angebunden.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus oder der Regional Bahn sind Sie in 25 Minuten in Frankfurt, z.B. am Hauptbahnhof. Den Bahnhof in Niederdorfelden erreichen Sie in 10 Minuten Fußweg.