Haus zum Verkauf €1.279.000 340 m²
79114 Freiburg im Breisgau (St. Georgen), Hartkirchweg 61a

Baujahr: 2000
frei ab sofort
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Attraktives massives Einfamilienhaus in guter zentraler Lage von Freiburg-St. Georgen mit einer großen Doppelgarage mit Strom und Wasseranschluss.

Die Zufahrt/der Eingang zum Gebäude erfolgt über die Malteserordenstraße.
Der Garten ist durch eine Hecke und eine Mauer zur Straße hin abgegrenzt.
Ueber die Eingangstüre gelangen Sie in den großen offen angelegten Wohnbereich mit einer Wohnküche. Der Boden ist durchgängig mit hochwertigem kanadischem Ahorn versehen und dieses Jahr neu renoviert, selbstständlich mit Fussbodenheizung. Im Küchenbereich befindet sich auch ein sehr harmonisch angelegter Kamin.

Des weiteren sind auf der WG-Ebene ein Gästen - WC und eine Dusche, sowie ein Wirtschaftsraum. Zum Garten hin ist ein großzügiger lichtdurchfluteter Raum angebaut, auf dessen Fach sich die große Terrasse in Südausrichtung mit schönem Ausblick befindet.
Im 1.OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder immer und ein großzügiges Badezimmers mit Eckbadewanne und Bodendusche. Auch darf der begehbare Kleiderschrank/Ankleidezimmer natürlich nicht fehlen. Die Böden sind mit Parkett und Bodenfliesen versehen.
Im DG befindet sich ein romantisches Studio mit tollem Blick über die Dächer St. Georgens in die Weinberge des Schönberges. Entsprechend darf auch hier ein separates WC nicht fehlen. Die Böden sind ebenso mit Parkett versehen.

Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.

Anzahl Terrassen: 1

Hartkirchweg 61a
79114 Freiburg im Breisgau (St. Georgen)

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Freiburg im Breisgau St. Georgen. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien A 31;RE 28, RB 27 und RE 7. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Schuhläden, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Das Haus liegt sehr zentral und verkehrsgünstig an der Malteserordenstr. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, wie auch der Kindergarten und die Grundschule. Durch die Nähe zur Bushaltestelle ist auch der Besuch einer weiterführende Schule für Kinder kein Problem. Selbst der Freibadbesuch ist fußläufig gewährleistet.