Haus zum Verkauf €230.000 267 m²
95028 Hof (Innenstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1984
frei ab 01.07.2022

1 Stellplatz

+ Großer Garten
+ Terrasse (2019 erneuert)
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Kaminofen
+ Vollbad
+ Gäste-WC
+ Garage mit Strom und automatischem Tor
+ Schuppen mit Strom
+ Familienfreundliche Lage
+ Gute Verkehrsanbindung

Eigenheim mit Garten statt Mietwohnung: Dieses Reihenendhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage von Hof bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern perfekte Grundlagen für Sie und Ihre Kinder. Das massiv errichtete Haus mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² erweist sich als Top-Gelegenheit für langfristigen Wohnkomfort.

Privatsphäre und viel Platz für familiäres Miteinander gehen hier eine harmonische Partnerschaft ein: So erwartet Sie im Parterre ein offener, großer Wohn- und Essbereich samt Gartenzugang und einem behaglichen Kaminofen. In Ober- und Dachgeschoss finden Eltern und Kinder genügend Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich profitieren Sie von einer Küche, einem Vollbad und einem Gäste-WC. Mit weiterer praktischer Nutzfläche steht ein Keller mit Waschmaschinenanschluss bereit.

Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1984 erbaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungen erfolgten u.a. 2006 (neuer Heizungsbrenner) und 2019 (erneuerte Terrasse). Vereinzeltes Renovierungspotenzial ergibt sich hinsichtlich der Dachfenster.

Objektnr: 1037517

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

95028 Hof (Innenstadt)

Die kreisfreie Stadt Hof liegt idyllisch im Nordosten von Bayern und ist nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Familienfreundlich, naturnah und gleichzeitig gut angebunden befindet sich das Reihenendhaus in einer harmonischen Wohngegend.

Ein Lebensmittelhändler, ein Supermarkt sowie ein Getränkemarkt befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer. Weitere Geschäfte, Dienstleister sowie zahlreiche Arztpraxen sind im Umkreis von ca. 3 km zu finden, in dem die charmante Altstadt von Hof mit einem kommerziellen Angebot sowie gemütlichen Cafés und Restaurants lockt. Für die Erholung an der frischen Luft steht bspw. der Bürgerpark Theresienstein mit dem benachbarten Luitpoldhain und dem Zoologischen Garten zur Verfügung. Schulen und Kindergärten können bequem mit dem Bus oder Auto erreicht werden.

Die nächste Bushaltestelle in nur 3 Gehminuten schließt zuverlässig an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an. Der Hauptbahnhof Hof wird innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht. Weiterhin verlaufen die Autobahnen 72 und 93 in komfortabler Distanz.