Haus zu vermieten €1.275
90762 Fürth (Innenstadt)

2.550 €

frei ab 01.02.2022
Geschosse: 3

Erstmalig seit seiner denkmalgerechten energetischen Instandsetzung 2016 ist das Mittelhaus des barocken Ensembles Helmstraße 5 - viele Fürther kennen das Vorderhaus als Silberfischla - auf dem Mietmarkt.

Das durch Vorderhaus und Hinterhaus eingebettete Schmuckstück besitzt drei Wohnebenen mit ca. 91m² Wohnfläche.

Erdgeschoss:
Durch eine 350 Jahre alte restaurierte eichene Tür betritt man das Vorderhaus von der Helmstraße aus. Man kann hier im Durchgang z.B. sein Fahrrad abstellen und gelangt über eine Sandsteindiele in den sich Richtung Pegnitz öffnenden Hof. Hier trifft man auf eine kleine, dem Mittelhaus zugeordnete Pflanzfläche für Kräuter oder Blumen, mit einem Freisitz, der zum Mittelhaus gehört. Dieser wird umfasst durch eine warme Sandsteinwand und den Zugangsbereich zum Mittelhaus. Man trifft in einen intimen Raum, der zum Wohnen, Kochen und Essen gedacht ist. Fussbodenheizung, feine Keramikplatten und der changierende Farbton des offen sichtbaren Sandsteins bilden die schützende Hülle dieses Geschosses.

Obergeschoss:
Eine moderne Holz-/Stahlstiege führt in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein Raumkontinuum aus Bad mit Fenster und Ganzglasdusche, einem Homeoffice-Bereich mit Blick in den Hof und einem Schlaf- und Ankleidebereich. Dieses ganze Geschoss wird mit einer Lehmwandheizung rundum warm und im Sommer schützt der Lehm des Fachwerks vor Überhitzung. Die Böden sind aus massiven Eichendielen, das Fachwerk ist umfänglich restauriert und so energetisiert, dass man hier gesund wohnt.

Dachgeschoss:
Man erreicht über die sorgfältig mit Intarsien restaurierte Originaltreppe von 1762 das Dachgeschoss des eigenen Hauses - hier gibt es zwei Zonen zum Leben: eine über die gesamte Haustiefe reichende Einheit mit Balkon und eine Raumfolge mit einer Raumhöhe von fast 3,00m. Hier fällt das Licht vom Fürther Himmel, Eichendielen, Wandheizung mit Lehm und mineralische Farben, wirken wie eine zweite Haut.

Wir bitten Sie um ein kurzes Interessenschreiben an folgende E-Mail-Adresse:

pa@fim.uni-erlangen.de

damit wir die Besichtigungen planen können.
Wir bitten, dass Sie sich kurz vorstellen und mitzuteilen, wann Sie einziehen möchten und in welcher Konstellation Sie unsere Mieter werden wollen.

Die Besichtigungen können nach den Feiertagen ab dem 27.12.2021 beginnen, das Haus ist frei und wird noch für Sie gemalert und gereinigt.

Ihre WEG "Die Goldfische"

Anzahl Terrassen: 1

90762 Fürth (Innenstadt)

Die Stadthaus befindet sich mitten in der Fürther Altstadt nahe des Fürther Rathauses.

Zu Ihrer Information:
Zum Vorderhaus:
Hier befindet sich ein Yogastudio über 2 Ebenen und eine Wohnung über 3 Ebenen im Dach.

Zum Hinterhaus:
Dieses wird privat von einer Familie bewohnt.