3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 69 m²
14656 Brieselang

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.925,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.925,92 EUR

VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ unter: https://ema-immobilien.de/immobilien-details/3463
Das vollständige Exposé inkl. der Adresse zu dieser Immobilie erhalten Sie mit einer Sofortanfrage auf unserer Homepage.

AUSSTATTUNG:
- zentrale Lage direkt am Gemeindezentrum bzw. Bahnhof
- sehr helle Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
- moderne Einbauküche
- Balkon
- Fußböden gefliest bzw. mit Laminat oder mit Teppich ausgestatte(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder, falls vorhanden, sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://ema-immobilien.de/immobilien-details/3463

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Verkauf vermietete Drei-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Pkw-Stellplatz

Es handelt sich um eine schöne und lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshausensemble in einer ansprechenden Architektur in zentraler Wohnlage. Das im Jahr 1996 in grundsolider Massivbauweise errichtete Gebäude teilt sich in mehrere Gewerbe- und Wohneinheiten auf.
Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, im ersten und zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden si(...)

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19 % MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 69,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13

14656 Brieselang

Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Osten des Landkreises Havelland im Bundesland Brandenburg. Zur heutigen Gemeindestruktur zählen Bredow und Zeestow.

Brieselang ist heute eine gefragte Wohnlage am Rande der Großstadt. Der Ort ist geprägt von vielen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie einigen Mehrfamilienhäusern. Das Gemeindezentrum mit Regionalbahnhof, Gemeindeverwaltung, Ärzten, Apotheke, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchlichen und städtischen Kindertagesstätten sowie öffentlichen Begegnungsstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die nähere Umgebung ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. Zu ihnen zählt das bekannte Naturschutzgebiet Döberitzer Heide, welches zum Wandern, Joggen, Radfahren und Reiten einlädt. Am süd-östlichen Rand von Brieselang befindet sich der idyllische und sehr saubere Nymphensee. Das in der Nähe gelegene Designer Outlet Center, das Einkaufszentrum Havelpark und Karls Erlebnishof erhöhen die Attraktivität dieser Region.

Brieselang liegt im Berliner Autobahnring (A10), ca. 17 Kilometer westlich vom Berliner Bezirk Spandau, ca. 30 Kilometer vom Berliner Stadtzentrum sowie ca. 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt.

In Brieselang halten die Regionalbahnen RB 10 Nauen-Berlin-Hauptbahnhof sowie RB 14 Nauen-Berlin Schönefeld Flughafen (Airport-Express). Die Linien 656, 667 und 649 der Havelbus Verkehrsgesellschaft verkehren nach Falkensee, Nauen und Wustermark.