2-Zimmer Wohnung zu vermieten €349 54 m²
47198 Duisburg (Alt-Homberg), Margarethenstr. 19

1.048,89 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 2

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Bodengleiche Dusche, Handtuchwärmekörper, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Warmwasserzähler, Waschmaschinenanschluß, Wasserzähler, Zentrale Warmwasserversorgung

Wohnung frei ab sofort

Nettokaltmiete: 349,63 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Margarethenstr. 19
47198 Duisburg (Alt-Homberg)

Duisburg-Homberg ist ein linksrheinischer Ortsteil mit Kleinstadtflair, zwischen Ruhrmündung und Niederrhein direkt an der Stadtgrenze zur Grafschaft Moers gelegen. Seinen Beinamen Stadt im Grünen trägt der Stadtteil aufgrund der landschaftlich sehr reizvollen Lage direkt an den Rheinwiesen. Viele Spielplätze, große Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie der Uettelsheimer See laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Sportbegeisterte steht im Stadtteil ein großes Angebot im Bereich Leistungs- und Breitensport zur Verfügung.

Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gut erhaltene Jugendstil- und Gründerzeitfassaden im Bereich des Stadtkerns sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das Malteser Krankenhaus St. Johannes-Stift liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium finden sich sowohl direkt in Homberg als auch im benachbarten Moers. Der Stadtteil bietet ebenfalls eine erstklassige Nahversorgung mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einem Wochenmarkt. Mit der Augustastraße verfügt Homberg über eine eigene kleine Fußgängerzone. Restaurants, Kneipen und Eiscafés laden am Rheinufer und in der kleinen Innenstadt zum Verweilen ein.

Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut: Die nah gelegenen Autobahnen A40 und A42 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur knapp 30 Minuten.


Die Wohnungen befinden sich im linksrheinischen Stadtteil Alt-Homberg.

Funktionale Hoch- und Mehrfamilienhäuser mischen sich hier mit Einfamilienhäusern in Kleinstadt-Idylle. Nicht nur die Nähe zum Rhein, auch das nur wenige Kilometer entfernte landschaftlich schöne Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg bieten individuelle Angebote an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze im Freien, ein Freibad und abwechslungsreiche Seen lassen die Herzen der Naturliebhaber höher schlagen.

Fußläufige Infrastrukturversorgung, ideale Verkehrsanbindung sowohl mit Bus und Bahn, als auch BAB-Anschlussmöglichkeiten, Schulen in jeglicher Form und die Nähe zur Duisburger Innenstadt runden das Angebot ab.
Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See sowie zahlreiche Grünflächen mit altem Baumbestand im gesamten Stadtgebiet und Straßen mit breiten Vegetationsrändern machen Homberg, die Stadt im Grünen, zusammen mit den Rheinauen zu einem Biotop-Verbund und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Homberg liegt zwischen den Autobahnen A40 und A42 absolut zentral. Von hier sind direkte Verbindungen auch an die Nord-Süd-Verbindungen A3 und A57 gegeben.