5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 127 m²
30171 Hannover (Südstadt)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

+ helle und freundliche Räume
+ großzügige Raumaufteilung mit
Potenzial und individuellen
Gestaltungsmöglichkeiten
+ Balkon mit Markise
+ Parkett neu 2021
+ 3-fach verglaste große
Fensterflächen neu 2021
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster,
sowie angefertigte Badezimmermöbel
+ Elektrik komplett erneuert
+ Gasbrennwerttherme, neu 2021
+ Einbauküche- Diese ist im
angegebenen Kaufpreis
enthalten.
+ großer Kellerraum ca. 12qm
+ Provisionsfrei
+ und vieles mehr...

Einziehen und genießen. Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden und auf der eigenen Etage.
Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 5 Zimmer Wohnung in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1953 mit 8 Wohneinheiten, die zum 01.03.2022 oder nach Vereinbarung zum Kauf steht.
Perfekt in Szene gesetzt begeistert das wunderschöne Interieur a la Altbau und ersetzt, in einer modernen Welt, mit minimalistischer Eleganz neue Akzente.
Die Kombination aus hohen Decken und großzügigen Räumen repräsentiert Charme und Eleganz. Die Perfektion dieser Eigentumswohnung liegt aber definitiv in der Harmonie der Raumaufteilung, die das Gesamtbild mit einer befreienden Großzügigkeit unterstreicht und diese Immobilie zu einem exquisiten Schmuckstück macht. Wenn einem mal die Decke auf den Kopf fällt, bietet ein gemütlicher Balkon viel frische Luft zum Durchatmen und einen Rückzugsort zum Entspannen unter freiem Himmel.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche, sowie eine Klimaanlage.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

30171 Hannover (Südstadt)

Am Rande der Innenstadt/Zentrum und nur ca. 1 km entfernt vom Maschsee besticht die hier angebotene DG-Wohnung durch die zentrale Lage, ganz in der Nähe des Stephansplatzes und im Herzen der Südstadt. Über den Dächern von Hannover ist sie ein ruhiger Rückzugsort in attraktiver Umgebung des beliebten Szeneviertels der Südstadt. Kurze Wege zur Arbeit in die City, zu Fuß und mit dem Rad oder der
U-Bahn direkt vorm Haus.
Die szenigen Läden, Kneipen, Bars oder Restaurants der Südstadt sorgen in unmittelbarer Nähe für viel Abwechslung, positiver Lebensqualität und einem hohen Wohnwert.