2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €898.000 70 m²
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Highlights:

- Erstbezug nach hochwertiger Komplettrenovierung

- nutzbar als 2 und 3 Zimmer Wohnung

- Exklusiver Eiche-Dielenboden im modernen Farbton "Bernstein"

- Edler Natursteinboden im Bad und Entréebereich

- Außergewöhnliches Lichtkonzept mit Designleuchten (leicht bedienbar)

- Hochwertige Lampen und Einbauspots

- Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Rainshower (barrierefrei)

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Safe

- Äußerst hell und ruhig gelegen

- großes Kellerabteil und anteiliges Teileigentum am ausbaubaren Speicher

- Kleine WEG mit nur 19 Wohneinheiten

- und vieles mehr

Ein Wohnraum im besonderen Stil - CHARMANTES WOHNEN MIT WOHLFÜHLGARANTIE!

Mit viel Sinn und Feingefühl für Design und Liebe zum Detail wurde hier ansprechende Wohnkultur realisiert!

Hier beginnt und endet jeder Tag der künftigen Bewohner in Behaglichkeit und Wohlbefinden...!

Wohnen soll hier nicht nur ein "Dach über dem Kopf sein", sondern ein ganz ....

...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie...!

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
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Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

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***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 2.00

80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Diese wunderschöne Ludwigsvorstadt / Isarvorstadt, Grenze zum Glockenbach, ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte der Altstadt.

Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen.
Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum.
Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen.
Hierfür laden der Nußbaum-Park sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden Spaziergängen ein.

Selbstverständlich sind eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés vorzufinden, in denen Sie ihren Abend ausklingen lassen können. Ärzte, Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung zu finden. Die wichtigsten Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell zu erreichen und bieten einen optimalen Anschluss.