5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 125 m²
90522 Oberasbach

3750 €

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

in Oberasbach, Balkon, Tiefgarage, Bad, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung

Außergewöhnlich große 5-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage mit Weitsicht und Südbalkon. Zentral gelegen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie öffentlicher Nahverkehr vor dem Haus!

Zur Wohnung gehört auch ein Teiefgaragenstellplatz, der erst komplett renoviert wurde, der auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Im Kellergeschoß befinden sich die einzelnen Kellerabteile, Wasch und Trockenraum, sowie Tiefgaragenstellplätze.


Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man mit einem Aufzug neueren Datums in die 5. Etage in die Wohnung mit 5 Zimmern.

Sie teilt sich in einen 2-Zimmer-Wohn-Essbereich mit Küche, Speisekammer, separatem WC, und Flur und den über einen Flurerreichbaren Schlafbereich mit 3 Zimmern und Bad auf. Der Süd-Balkon kann von beiden Seiten aus begangen werden und bietet auf Grund seiner Größe gute Verwendungsmöglichkeiten an.

Das dem Schlafzimmer gegenüber liegende Bad. Es bietet auch noch einen kleinen Abstellraum.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung gewhrleistet eine Gaszentralheizung.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung ausgelasttet.

Ausstattung/ Besonderheiten:
Diele 5,54 qm
Gäste-WC 1,49 qm
Küche 8,4 qm
Speisekammer 2,43 qm
Wohnzimmer 22,35 qm
Esszimmer 15,96 qm
Schlafzimmer 1 15,96 qm
Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer) 22,35 qm
Zimmer 6,61 qm
Flur 7,12 qm
Breiter Flur 3,59 qm
Bad 7,95 qm
Abstellkammer 1,02 qm
Balkon (8,21/2) 4,11 qm

Parkett, Laminat, Naturstein/Fliesen

Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter
Mietinteressent,
bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende
wichtigen Informationen an:
1. Wie viele Personen sind Sie?
2. Was machen Sie Beruflich?
3. Haben Sie Haustiere?
4. Sind Sie Raucher?
5. Spielen Sie Instrumente?
6. Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten?

Für die eventuelle Entscheidung brauchen wir die folgende Unterlagen.

1. Selbstauskunft
2. Kopie Personalausweis (doppelseitig, farbig)
3. SCHUFA-Bonitätsauskunft
4. Vorvermieterbescheinigung
4. Einkommensnachweise (bspw. letzten drei Gehaltsnachweise)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
Anfragen mit vollständigen Angaben und Anschriften bearbeiten können.

Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl
kommen, melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen.

Anzahl Balkone: 1

90522 Oberasbach

Oberasbach liegt an der Rothenburger Straße, die die Hauptverkehrsader der Stadt ist. Die Rothenburger Straße beginnt in Nürnberg am Plärrer und ist ab der Kreuzung mit der Von-der-Tann-Straße (B 4 R) die Staatstraße 2245, diese mündet bei Oberdachstetten in die Bundesstraße 13, sie ist die alte Hochstraße von Nürnberg nach Rothenburg ob der Tauber.

Durch das Stadtgebiet verläft die Bahnstrecke Nürnberg-Crailsheim, an der sich innerhalb Oberasbachs die zwei Haltepunkt Unterasbach un Oberasbach befinden. Die Strecke wird von der S-Bahnlinie S4 im 20/40 Minutentakt bedient.


Serviceleistungen:Hausmeisterdienst und Hausverwaltung, Reinigung...etc


Süd-Balkon
Speisekammer
Abstellraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoff-Isolierglasfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch & Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Stellplatz: Tiefgarage
Baujahr & Bauart1968, Massivbau
Energieträger:Gas
Heizungsart: Zentralheizung
WC1 x WC getrennt vom Bad
Bad
Abstellraum
Speisekammer


Nächste bushaltestelle (10 Meter)
Nächste U-Bahnhaltestelle - U3 - Großreuth/Gustav-Adolf-Str (4 km)
Nächste S-Bahnhaltestelle - Unterasbach (2 km)
Nächste Autobahn einfahrt: 2 km (Südwesttangent)

* Verlängerung der U-Bahn-Linie U3 bis Gebersdorf soll voraussichtlich 2025 erfolgen (1 Km entfernt)
Apotheke 1,3 Km
ArztKinderartz, Zahnartz, Hausartz - 1.3 km
Rathaus, Standesamt1.3 km
EinkaufsmöglichkeitLidl, Norma (800m)
Aldi, Netto (1 km)
Kaufland, DM, Edeka, ROSSMAN, McDonalds ... (inerhalb 2.5 km)

School/KindergartenKinderkrippe (1 km)
AWO Kindergarten (600m)
Grundschule (950m)
Mittelschule (1.5 km)
Gymnasium (1.5 km)
Bezug
Ab 01.12.2021
Stockwerk
5te