2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 62 m²
63743 Schweinheim

Geschoss: 3

inkl. Küchennutzung: 60,00 EUR, Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* vollausgestatteter Einbauküche
* geräumiges Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* neue Fenster
* wunderbarer Blick in die Natur
* ruhige Lage am Stadtrand

Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.

Die 2,5-Zimmer große, ruhige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Aschaffenburger Stadtrand.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 großzügig saniert und im Dezember diesen Jahres werden zusätzlich noch die Fenster erneuert.

Der helle und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich beinhaltet eine vollausgestattete Küche.
Vom Wohnzimmerfenster aus sehen Sie die angrenzenden Gärten, den Hensbach und das dahinter liegende Waldgebiet von dem Sie zeitweise die Rehe beobachten können.

Im ca. 16 m² großen Schlafzimmer lässt sich trotz gemütlicher Dachschrägen ein Doppelbett und ein Kleiderschrank stellen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

Sehr praktisch und mit genügend Platz ist der in der Wohnung befindliche Abstellraum.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz und auch kein Keller. Genügend Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.

Die Wohnung ist ab Februar 2022 bezugsfertig.

Netto-Kaltmiete: 610,00 €
Küchennutzung: 60,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Warmmiete: 795,00 €

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

63743 Schweinheim

Schweinheim gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in und um Aschaffenburg. Seinen ländlichen Charakter hat Schweinheim trotz der wachsenden Struktur nicht verloren. In ein paar Minuten erreichen Sie die heimischen Wanderwege und können Natur pur genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, der Hensbach fließt direkt hinter dem Haus.

Direkt in Schweinheim stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung - einfach zu Fuß oder mit verschiedenen Stadtbussen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten von Discounter bis Großmarkt sind in nur 5 Autominuten bequem erreichbar.

Unterstrichen wird die sehr gute Lage durch den fließenden Übergang zur Innenstadt und der optimalen Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtmitte in nur fünf Minuten. Die Autobahn A3 in Richtung Frankfurt/Würzburg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.