4-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
# Objektbeschreibung
Diese, im Jahr 2020 sanierte, Barriere-freie 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilien-Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten.
Von der Eingangshalle aus befinden sich linkerhand ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem WC. Daran anschließend folgt ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, den Sie auch über den Flur erreichen. Rechterhand befinden sich ein Kinderzimmer, das elterliche Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
− Barriere-freier Zugang
− 4,5 Zimmer
− Esszimmer mit Einbauküche
− Wohnzimmer
− Kinderzimmer
− Schlafzimmer
− Arbeitszimmer
− 1 Bad
− 1 Gäste-WC
# Ausstattung
− Barriere-freier Zugang
− Türöffner- und Gegensprechanlage mit Videokamera
− Internet und Telefon über Telekom + LTE-Netz
− Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner gegen Kaution (Nutzung in
Nebenkosten inbegriffen)
− Gemeinschaftliche Fahrrad-Abstellplätze
− Gemeinschaftliche Kinderwagen-Abstellplätze
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Großerlach liegt an der B14, in einer wunderschönen Landschaft, nahe dem Schwäbisch-Fränkischen-Wald und zählt mit etwa 2600 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von unter 100 Einwohnern je km² zu den am dünnsten besiedelten Gemeinden in der Region Stuttgart. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt. Supermärkte wie Rewe, Netto, Penny, sind in nur wenigen Fahrminuten in Wüstenrot, Mainhardt oder Sulzbach an der Murr zu erreichen. Fahrtzeiten: ~ 45min nach Stuttgart. ~ 20min nach Backnang. ~ 24min nach Schwäbisch Hall. ~ 40min nach Heilbronn. ~ 10min nach Sulzbach an der Murr ~ 8min nach Mainhardt ~ 7min nach Wüstenrot. Die wunderschöne Landschaft bietet rund 200km Wander- und Radwege an. Die Luftqualität ist hervorragend und man kann abends noch klare und herrliche Blicke in den Sternenhimmel genießen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: HOLZ
Endenergiebedarf: 94.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-05-02
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: HW10 WE9
