5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Plantage 14, 38820 Sachsen-Anhalt - Halberstadt

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Halberstadt!

Wir freuen uns besonders Ihnen diese hervorragende Wohnung in absoluter Top-Lage anbieten zu dürfen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großartige, moderne und offene Raumaufteilung.

Die Wohnanlage befindet sich in einem tollen Zustand.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter zahlen immer pünktlich und gewissenhaft Ihre Miete.

Der Erbbauzins beträgt jährlich 523,80 €, also monatlich 43,65 € und ist im Hausgeld enthalten.

Das Hausgeld beträgt insgesamt 339,00 Euro monatlich.

# Ausstattung
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- moderne großzügige Raumaufteilung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,02 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 106,45 m²

# Lagebeschreibung
Halberstadt gehört zum Landkreis Harz, ist Verwaltungssitz und liegt im nördlichen Harzvorland.
Verkehrstechnisch ist die Stadt gut an die Bundesstraßen B 79, B 81, B 245 sowie an die A 36 angeschlossen.

Die Versorgung des täglichen Lebens ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten gesichert. Die Rathauspassage, die viele kleine Geschäfte, ein Café und Bistro's beherbergt, eignet sich zum Beispiel prima für einen tollen Shoppingtag.
Das Fachkrankenhaus und verschiedene Fachärzte stellen die medizinische Betreuung sicher.

Sehenswürdigkeiten, Wandermöglichkeiten und jede Menge Aktivitäten bietet Halberstadt ebenfalls.

Im Bereich Bildung ist Halberstadt sehr beispielhaft. Neben einigen Grund-, Sekundarschulen und Gymnasien, gibt es die weit über die Landesgrenze hinaus bekannte Hochschule Harz für Forschung und Bildung. Weiterhin gibt es mehrere Förderschulen.

# Sonstiges
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 528