Haus zu vermieten €700
45149 Essen (Haarzopf)

2 Kaltmieten

Baujahr: 1968
frei ab sofort

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Die Räume sind unterschiedlich, teils mit Parkett, teils mit Teppichboden oder Fliesen ausgestattet. Selbstverständlich sind Änderungen im Rahmen einer Renovierung nach Absprache möglich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller des Hauses befindet.

Vor dem Haus ist genügend Platz zum parken mehrerer PKW. Die auf den Fotos abgebildete Garage gehört explizit nicht zum Mietumfang, da diese zur Zeit anderweitig genutzt wird.

Befristet auf zunächst 2 Jahre:

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen kleinen Bungalow in traumhafter Lage von Essen-Haarzopf anzumieten. Der Bungalow stammt ursprünglich aus dem Jahr 1968, wurde aber zwischenzeitlich mehrfach renoviert. Vom aktuellen Modernisierungsstand vermitteln die Fotos einen recht guten Eindruck.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche zzgl. der großzügigen Nutzfläche im Keller. Auch als Büro (ohne großen Publikumsverkehr) würden sich die Räumlichkeiten prinzipiell gut eignen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, den Sie nutzen können. Desweiteren gibt es eine Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, sowie Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

Einer der Kellerräume verfügt über einen Zugang von außen und ein Fenster, und ist außerdem beheizt. Somit könnte dieser Raum prinzipiell auch als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden. Er wird aber explizit nicht als solcher vermietet und ist auch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 €, die Nebenkosten-Vorauszahlung 150,00 €. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Der Mietvertrag wird zunächt auf 2 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist eventuell möglich, kann aber nicht garantiert werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 8.00

45149 Essen (Haarzopf)

Traumhafte, ruhige Grünlage in Essen-Haarzopf. Der Stadtteil ist für seine gute Infrastruktur, Naherholung und perfekte Verkehrsanbindung bekannt und beliebt.