2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 48 m²
26605 Aurich (Extum)

3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2022

Eine gute Gelegenheit! Schicke und moderne 2 Zimmer- Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung in einem modernen 6- Parteienhaus im beliebten Aurich- Extum!

Das Mehrfamilienhaus wurde nach KfW55 in sinnvoller Weise ausgerüstet, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern.

Sichern Sie sich noch bis Februar 2022 die KfW55 Förderung vom Förderungsprogramm 153 (Angabe ohne Gewähr)!

Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung ist modern mit einem gemütlichen und freundlichen Charakter: geräumiger Eingangsbereich mit Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste- WC, praktischer Hauswirtschaftsraum. 

Im Außenbereich gehört ein externer Gemeinschaftsabstellraum sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

- Neubau- Erstbezug nach KfW55 Anforderungen
- noch bis Februar 2022 die KfW Förderung sichern (ohne Gewähr)
- Optimale Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Gegensprechanlage
- schickes Bad mit Dusche
- separates Gäste- WC
- ansprechender Designbelag in allen Räumen
- externer Gemeinschaftsabstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus
- solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- für Anleger oder Selbstnutzer
- sehr gute Vermietbarkeit

Für weitere Informationen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie mich unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter Yvonne.Ulrichs@yu-immo.de. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail!

26605 Aurich (Extum)

Begehrte Lage am Rande des beliebten Neubaugebietes von Aurich- Extum.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Die Auricher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Die Natur sowie wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.