2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 50 m²
74252 Massenbachhausen

4,165 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

In einer ruhigen und schönen Seniorenwohnanlage in Massenbachhausen liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Das Haus Birkenhof bietet für 12 Wohneinheiten Platz und ist durch den Aufzug komplett barrierefrei gestaltet. Aufgrund der seniorengerechten, komfortablen Bauweise sind alle Zimmer bequem zu erreichen. Weiterhin bietet die 50 m² Wohnung ein innenliegendes, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Balkon.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Kellerraum und einen dazugehörigen PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet. Dadurch sind kurze Wege garantiert.
Das Haus Birkenhof bietet auch Gemeinschaftsräume: Einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, sanitäre Gemeinschaftseinrichtungen und ein Kaminzimmer im Erdgeschoss. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit eines abrufbaren Zusatzservices auf freiwilliger Basis. Dieser beinhaltet sowohl hauswirtschaftliche, wie auch pflegerische Dienste. Momentan ist das Objekt zu einer Kaltmiete von 400,00 €/mtl. vermietet.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

74252 Massenbachhausen

Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung.
Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.