Haus zum Verkauf €598.000 321 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

2,975 inkl. MwSt.
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.

Baujahr: 1884
frei ab sofort

1 Stellplatz

Einfamilienhaus teilunterkellert mit mind. 2 Schlafzimmern,
Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss,
Kachelofen im Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum und Speisekammer
Tageslicht im Dachgeschoss
großes Schlafzimmer
Carport und Nebengebäude im Hof
Nachtspeicherheizung aus den 80er Jahren
großer Speicher im Dachgeschoss über separate Stahlspindeltreppe erreichbar

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1894 erbaut. Ca. 1988 erfolgte ein Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks mit anschließender Sanierung der Hauses. Ein Carport im Hof ist vorhanden, außerdem steht noch ein kleines Nebengebäude mit offenem Schuppen auf dem Grundstück. Das Vorderhaus ist teilunterkellert und hat einen großen Gewölbe Kellerraum.

Beheizt wird das Haus über Elektro Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird. Ein kleiner Holzvorrat ist im Schuppen vorhanden.

Das Objekt weist einen gewissen Instandhaltungsrückstau auf. Das betrifft z.B. die Heizung, die Stromversorgung und den Keller. Diesbezügliche Fragen können wir gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin besprechen.

Ansonsten bietet das Haus Platz für eine kleine Familie, die das Ambiente eines älteren Hauses zu schätzen weiß.

Seit nahezu 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000

64546 Mörfelden-Walldorf

Mörfelden-Walldorf mit seinen über 32.000 Einwohnern liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Gemeinde grenzt an das ausgedehnte Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über den Rhein Main Verkehrsverbund mit direktem Bahnanschluss, der nur 7 Fußwegminuten vom Objekt entfernt ist. Bundesautobahnanbindungen zur A3 und zur A671 in nur wenigen Kilometern Entfernung. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Raum und Vereine für sportliche Betätigungen, Gaststätten und Hotels in unmittelbarer und mittelbarer Nähe sorgen zusätzlich mit vielen anderen Dingen für eine gehobene Lebensqualität.