2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 64 m²
76327 Pfinztal

frei ab kurzfristig
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Der Allgemeinzustand ist zeitgemäß und entspricht dem Baujahr.
Die Wohnung wurde im Juli 2021 komplett frisch gestrichen.
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, die Wände und Decken weiß gestrichen, die Türen sind ebenfalls neutral weiß.
Sämtliche Türklinken, Lichtschalter usw. sind auf Höhe eines Rollstuhlfahrers angebracht.

Die Wohnung ist kurzfristig frei verfügbar.
Sie suchen schon seit einiger Zeit eine Immobilie im betreuten Wohnen? Dannn sind Sie hier richtig gerne beraten wir Sie ausführlich.

Wohngeld: monatlich 370,00 Euro aufgeteilt wie folgt:
umlagefähige Betriebskosten: etwa 212,00 Euro
Betreuungspauschale AWO: etwa 88,00 Euro
nicht umlagefähige Kosten etwa 70,00 Euro

Ideal für KapitalanlegerInnen und auch Eigennutzer!
Die Seniorenanlage -Betreutes Wohnen- wurde 2004 erbaut. Sie besteht aus 18 Wohneinheiten und ist von der AWO geführt.
Vielfältige Aktivitäten werden von der AWO angeboten.
Das gesamte Anwesen ist barrierefrei verfügt über einen Fahrstul, keine Schwellen und ist sowohl für Personen, Personen mit körperlichen Einschränkungen und RollstuhlfahrerInnen geeignet.
Die Aufteilung der Wohnung bietet 1-2 Personen ein wunderbares Wohnen.
Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Balkon, Diele, Duschbad mit bodentiefer Dusche und der Möglichkeit die Waschmaschine unterzubringen.
Sie sind noch mobil und haben ein eigenes Auto. Zur Wohnung gehört im Hof ein KFZ-Stellplatz. So wissen Sie immer, wo Ihr Fahrzeug steht.

In der Wohnfläche 63 Quadratmeter ist ein Anteil an der Gemeinschaftsfläche mit 13 Quadratmeter enthalten. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 51 Quadratmeter.

Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nur so können wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zeitnah übersenden.

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten zu.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen! Wir sind seit über 23 Jahren der zuverlässige Immobilienberater im Stadt-/Landkreis Karlsruhe und Enzkreis.

Bereits zum 6x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.

Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

76327 Pfinztal

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Pfinztal-Wöschbach. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und bringt Sie bequem zur S-Bahnhaltestelle Berghausen. EinkaufsmöglichkeitenMetzger, Bäcker und Apotheke sind am Ort. 1 x wöchentlich ist auch ein Gemüsehändler Vorort. Weitere Verbrauchermärkte befinden sich im Nachbarort Berghausen.