5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000 120 m²
69120 Heidelberg-Neuenheim

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzhaus und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Türen, diverse gestalterische Elemente und einige Fenster entsprechen dem Bauhausstil und sind im Original erhalten. Die Wohnung besticht durch eine ganz besondere, sehr individuelle Atmosphäre. Die Größe der einzelnen Räume ist überschaubar, dafür gibt es auf 120m² Wohnfläche davon eine Anzahl, mit der man als Einzelperson, Paar oder kleine Familie gut leben kann. Im EG befinden sich neben dem Foyer und einem Flur der Wohn- und Essbereich, ein Duschbad sowie eine schöne Küche mit Zugang zum Hof. Die Schlafräume und das TL-Masterbad befinden sich im 1. OG. EG und 1. OG sind verbunden durch eine komfortable Treppe. Vom Flur im 1. OG aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit Blick zur Straße und zum Innenhof. Eine weitere ganz in Holz gehaltene Treppe führt in das sehr charmante Turmzimmer, das lichtdurchflutet und mit Zugang zur oberen Terrasse wunderbar geeignet ist als kleine Bibliothek, als Lese- oder Musikzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sehr großzügige Dachterrasse. Es gibt einen großen Keller, verteilt auf 2 Ebenen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof.

- 3 Etagen - 2 Terassen - 1 TL-Duschbad im EG - 1 TL-Vollbad im 1. OG

Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim ist einer der attraktivsten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe der Brückenstraße, die mit den angrenzenden Seitenstraßen viele unterschiedliche Lokale, individuelle Boutiquen und Shoppingmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Bus und Straßenbahn sind im Handumdrehen zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung. NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG. Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3 www.maklerhaus-mannheim.com Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen. Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr. 27, 68165 Mannheim. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com