3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 61 m²
83670 Bad Heilbrunn

2,38 Käuferprovision (inkl. 19% Mwst)

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Objekt in Stichpunkten:

* 3,5 - Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus
* die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Westbalkon
* ca. 61 m² Wohnfläche (Balkon anteilsmäßig angerechnet)
* einfache Ausstattung
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer
* schöner Stäbchenparkett-Boden im Wohnzimmer
* PVC-Boden im Flur, und den übrigen Wohnräumen
* Viel Stauraum in den Abseiten
* Hausmeisterservice
* eigener abgeschlossener Kellerraum (ca. 4 m²)
* gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
* TV-Anschluss über SAT-Gemeinschaftsanlage
* Internetgeschwindigkeit ca. 50.000 Kbits/S
* ein KFZ-Stellplatz im Freien
* das Objekt ist vermietet

Kaufpreisaufteilung:
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* 233.000 € für die Wohnung
* 006.000 € für den Stellplatz
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* 239.000 € Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz
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Diese gemütliche 3,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines älteren Mehrfamilienhauses in Bad Heilbrunn, direkt am beliebten Kräutererlebnispark. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein kleines Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, einem kleinem Zimmer (4 m² - Büro oder Vorratskammer), Bad/WC, Küche, Diele, sowie anteilsmäßig dem Balkon. Die Dachschrägen wurden bei der Wohnflächenermittlung berücksichtigt. Somit steht Ihnen weit mehr Grundfläche zur Verfügung.

Auf dem West-Balkon können Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum späten Abend genießen.Treppenhaus- und Kellerreinigung, sowie das Schneeräumen übernimmt der Hausmeister (nicht für den eigenen Stellplatz).

***Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"***

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mailadresse senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zum Objekt.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Kaufvertrag.

Bei Vertragsabschluss bezahlt der Käufer an die Fa. Heilbrunner Immobilien-Service eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19 % MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Und nun zum Schluss...
Dieses Exposé gibt sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann nur eine Besichtigung - oder auch mehrere- eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist - eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Bitte rufen Sie uns an, unter 08046 - 188 0999, wir besichtigen das Objekt gemeinsam mit Ihnen und geben Ihnen jede notwendige Auskunft.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

83670 Bad Heilbrunn

Bad Heilbrunn
ein symphatischer Ort, mit ca. 4.000 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland.

Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steht Zuwachs an Bürgern.

Krippenplätze, Integrationsklassen, sowie Mittags- und Hausaufgabenbetreuung gehören ebenso zum dorfeigenen Bildungskonzept, wie eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel zu den weiterführenden Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei, Apotheke, Supermarkt (großer, moderener Rewe-Markt mit Metzgerei und Bäckercafé) oder Tankstellen.