Haus zu vermieten €1.300
78549 Baden-Württemberg - Spaichingen

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen die abgebildeten zwei Doppelhaushälften mit je 2 Geschossen und einer Wohnfläche von 109,39 qm. Jede Haushälfte ist voll unterkellert und bietet so - mit jeweils rd. 73 m² - ausreichend Nutzfläche und Stauraum für Allerlei. Das Baujahr der Doppelhaushälften ist 2020, die Fertigstellung erfolgt planmäßig zum 01.05.2022. Die genannten Bezeichnungen/Preise beziehen sich auf je eine Doppelhaushälfte (DH1 bzw. DH2). Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein ca. 300 qm großes Grundstück, das der Mieter selbst bewirtschaften darf. Eine eigene, an die Doppelhaushälfte angrenzende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Die beiden Haushälften verfügen über eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung mit moderner und energieeffizienter Ausstattung. Der offene & lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in Verbindung mit der Wohnküche vermittelt eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Eine für jeden Raum separat regulierbare Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme. Das Gebäude besticht besonders durch seine nachhaltige Bauweise und verfolgt ein klares architektonisches Konzept.

Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt...
Hier steht Ihnen im Außenbereich eine Fertiggarage mit elektrischem Sektionaltor inklusive einer E-Ladestation zur Verfügung.

Eine junge Familie kann sich auf rund 300 m² Grundstücksfläche einfach nur wohlfühlen!

Energieklasse: Die Häuser sind als KfW-55-Häuser erbaut und bieten so einen sehr guten Energiekennwert. Ein Energieausweis befindet sich in Fertigstellung und wird nachgereicht.

Übersicht Raumaufteilung:

Erdgeschoss
-Diele / Flurbereich / Garderobe
-Wohnbereich / Essen / Kochen ohne Einbauküche
-Vorratsraum bzw. Abstellraum
-Terrasse
-Gäste-WC

Dachgeschoss ausgebaut
-Flurbereich
-Schlafen
-Kind I
-Kind II
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Untergeschoss:
-Flurbereich
-Technikraum / HRW
-Kellerraum

Terrasse und Garten laden zum Verweilen ein und verstehen sich als erweiterter Wohnraum!

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

-Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
-Heizung: effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
-Fußbodenheizung im EG + DG + teilweise UG
-Komplett unterkellert mit rd. 73 m² Nutzfläche
-elektrische Rollläden
-Fertiggarage inkl. E-Ladestation und elektrischem Torantrieb
-attraktive Außenanlage mit rd. 300 qm Grundstücksfläche
-KfW-55-Standard-Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3900

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Gunninger Straße 2/3
78549 Spaichingen

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Preis um eine Doppelhaushälfte handelt!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

Bitte kontaktieren Sie uns hierfür gerne per Email über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: 125040504#cRH5r