3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €413.500 97 m²
25492 Heist, Große Twiete 17

frei ab 2022
Geschoss: 3

12 Stellplätze

Ruhig gelegen, im Norden der Gemeinde Heist entstehen in den Jahren 2021-2022
auf der Fläche des alten Tenniscenters 21 Wohnungen in 3 Mehrgenerationenhäusern.
2 Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen sind bereits im verkauft. Der Rohbau ist fast fertig.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wird ebenfalls in Kürze erstellt.
Die Wohnungen sind seniorengerecht ausgelegt, die oberen Wohnungen per Aufzug
erreichbar.
Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima,
die Bauweise nach KfW 55 Standard für zeitgemäße Energieeffizienz.
(Die Zuschüsse für diesen Energiestandard können noch bis 31.01.2021 beantragt werden)

Die Wohnungsgrößen zwischen 57,34m² und 126,14m² schaffen Raum für Alleinstehende sowie für Ehepaare und Familien.

Die Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn ist im Dezember 2021,
Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2022.

Bei der Anzeige handelt es sich um eine der Wohnungen.
Insgesamt stehen alle 6 Wohneinheiten zum Verkauf.
Details finden Sie im Exposé zum herunterladen.

Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, das seniorengerecht konzipiert, aber als Mehrgenerationenhaus angedacht ist.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen zwei und vier Zimmern
mit Wohnflächen zwischen 57,34m² und 126,14m² einschließlich der Balkone.
Die Kaufpreise betragen zwischen 264.000,00 € 536.500,00 €.

Die Ausstattung umfasst Aufzug in die oberen Etagen, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung,
Kunststofffenster, Rolläden im Erdgeschoss sowie im den Obergeschoss auf der Sonnenseite
sowie Versorgung mit Glasfaser.
Die Wohnungen sind, bis auf die Badezimmer, mit Vinyl ausgelegt.
Die Bäder sind gefliest und verfügen über bodentiefe Duschen.
In den größeren Wohnungen (3-4 Zimmer) sind zusätzlich Badewannen vorhanden.
Duschwände und Einbauküchen sind nicht im Kaufpreis eingeschlossen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Grundstücksanteil mit Terrasse,
die übrigen Wohnungen über großzügig bemessene Balkone mit hochwertigem WPC-Belag.
Die zu den Wohnungen gehörigen Abstellräume befinden sich im Dachgeschoss
und sind über den Aufzug erreichbar.

Durch die Dimensionierung der Räume und Türen,
sowie die Erreichbarkeit aller in den Häusern befindlichen Räume mit dem Aufzug
ist auch die Nutzung mit Gehwagen oder Rollstuhl problemlos möglich.
In Kombination mit den bodengleichen Duschen sind die Wohnungen komplett seniorengerecht.

Weitere Ausstattungsmerkmale zur weitergehenden Reduzierung von Barrieren
in den Wohnungen, wie z.B. höhenverstellbare Waschbecken oder Toiletten, können,
wie sonstige Zusatzwünsche, gegen Zuzahlung beauftragt werden.

Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Die Ausführung des Projekts erfolgt durch die Firma Spielhagen Bauunternehmung.

Die Fotos sind Beispiele und wurden in einem ähnlichen Objekt aufgenommen.

Projektabwicklung und Verkauf erfolgen durch die HT Bau- und Projektgesellschaft mbH & Co. KG,
Beselerstraße 24a, 22607 Hamburg

Große Twiete 17
25492 Heist

Die Gemeinde Heist liegt im Kreis Pinneberg zwischen den Städten Elmshorn, Pinneberg und Wedel.
Der nächste größere Ort, die Stadt Uetersen, ist binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.
Es verkehren Busse des HVV nach Wedel und Elmshorn (über Uetersen).
Aus Wedel ist die Hamburger City mit der S-Bahn in ca 40 Minuten erreichbar.

Heist verfügt über Grundschule (mit Betreuungsangebot an den Nachmittagen) und KiTa.

Die weiterführenden Schulen liegen im angrenzenden Ort Moorreege.
Der Sportvereine TSV „Gut Heil“ Heist v. 1910 e.V. deckt von Fußball über Handball und Tischtennis bis Turnen und Judo viele Sportarten ab, weitere Möglichkeiten für Hobby und ehrenamtliches Engagement bieten die freiwillige Feuerwehr Heist, Jugendtreff und ein in Heist liegender Reitstall nebst Reitschule.

Für die Nahversorgung sorgen Bäckerei, Schlachterei und Supermarkt. Für Einkaufsbummel bietet sich die Fahrt in die umliegenden größeren Orte an.