Haus zum Verkauf €150.000
Wiesenweg 1, 34582 Hessen - Borken

Bürogebäude
Das Gebäude steht in zentraler Ortskernlage des Borkener Stadtteil Kleinenglis. Es wurde 1970 von der KSK Schwalm-Eder als Bankfiliale errichtet. Die Fläche wurde vom Verkäufer 2009 übernommen, durch einen Büroanbau, eine einseitig verglaste Garage und ein Containerlager erweitert.
Das Grundstück ist 795m² groß, hat ausreichend befestigte Park- und Abstellflächen, ist eingegrünt und eingezäunt.
Es bestehen 110m² Büronutzfläche im Hauptgebäude, die Glasgarage ist 34m² groß und das Containerlager 15m².
Das Büro hat Platz für 7 Mitarbeiter. Es hat eine Teeküche, ein WC und ist mit einer Elektroheizung versorgt. Es gibt gute Internetversorgung.
Bei dem modern gestaltetem Flachdachbau handelt es sich überwiegend um eine hochgedämmte Herstellung in Tafel/Holzbauweise. Das Flachdach wurde 2019 erneuert. Nach der Übernahme 2009 wurden, bis auf die Straßenfront, neue, isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut.
unter den Fotos finden sich drei Planungsvarianten zur Umnutzung des Hauses. Zwei für eine Einfamilienhausnutzung, eine für eine Nutzung für zwei kleine Appartementwohnungen.
Besichtigungen sind auf Vereinbarung möglich. Das Büro wird noch bis Ende März 2022 benötigt.
Es versteht sich von allein, dass lediglich das Gebäude, also keinerlei Inventar, keine Autos oder anderen Gegenstände im Kaufpreis enthalten sind. Die gilt auch für die angedachte Planung und einen möglichen Umbau - auch dies ist nicht im Kaufpreis inbegriffen!