Haus zum Verkauf €179.000 380 m²
66450 Bexbach

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Baujahr: 1940
frei ab 01.12.2021

Gemütliches Einfamilienhaus für die Kleinfamilie oder als 2-Parteienhaus im beliebten Bexbach.

Von hier aus erreichbar in wenigen Minuten: Grundschule, Sportpark, Stadtmitte, Ärzte, Banken etc. Discounter liegen nur rund 1 km entfernt. Im Umkreis von 600 m liegen Autobahnschluss A6 in 7 Min. und Ab 8 in 9 Min. Fahrzeit.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1940 mit und in ca. 1976 mit einem Anbau um ca. 60 m² Wohnfläche ergänzt. Im Garten befindet sich zudem ein massiver Pool aus dem Jahr 2007.

Im Wohnzimmer kann zusätzlich ein Holzofen angeschlossen werden - 2. Kamin vorhanden.

AUFTEILUNG
EG: Diele, offene Küche-Wohnen, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Ausgang Hof / Garten
DG: Diele, Tageslichtbad, offene Küche-Wohnen, Schlafzimmer, Balkonzugang
KG: unterkellertes Haupthaus

Modernisierungen:
- 2018: Brenner Heizung
- 2016: Pumpe Heizung
- 2007: Rückstauklappe und Wasserrohre im EG
- 2002: kompl. Öl-Zentralheizung
- 1997: Kellerarbeiten an Boden, Wände, Decken
- 90er Jahre: Iso-Alu und Iso-Kunststofffenster

Weitere Infos gerne auf Anfrage - Direktkontakt über 01577.2566876.


HINWEIS

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsichtnahme in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

66450 Bexbach