7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Kirchstr., 56864 Rheinland-Pfalz - Bad Bertrich

Warum miete zahlen, wenn man auch die eigene Immobilie damit abbezahlen kann fürs gleiche Geld?

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung 5 ZKB - ca. 90 qm in Bad Bertrich
Einzug / Umschreibung bis ca. März 2022 möglich. Bei dem Haus handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (3 Parteien, jeweils eine über und eine unter dem Objekt)

Die Wohnung wird gerade frisch sanierte/renoviert, sodass Sie nur noch einziehen müssen oder vermieten.
Schöner ruhiger Ort: Bad Bertrich (Eifel / Vulkaneifel / Kurort / Kurgebiet).


Hinweis zu den Bildern: Es handelt sich auf den Bildern um die Wohnung die darüber liegt, die jedoch fast identisch ist zur Wohnung die hier vermietet wird. Der Bodenbelag und die Fliesen des Bads werden leicht anders sein, sie können dies jedoch mitbestimmen!


LAGE:
Im Stadtzentrum von Bad Bertrich, dennoch ruhig gelegen. Toller Ausblick auf die Berge. Alles fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und besteht aus folgenden Zimmern: Küche, Bad, ein Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafzimmer (wovon sich 1-2 Zimmer auch super als Büro / Arbeitszimmer / Hauswirtschaftsraum eignet). Siehe Grundriss.

Highlight ist der große Balkon auf Sonnenseite und herrlichem Ausblick.
Geparkt werden kann nah am Haus mittels Anwohnerparkausweis (ca. 30-40 Euro pro Jahr).

SANIERUNG / RENOVIERUNG:
Die Wohnung wird gerade komplett kernsaniert, konkret heißt das:
- neue Elektroleitungen / Schalter / Stecker
- komplett neues Bad mit modernen Fliesen, große Duschkabine, hochwertige Armaturen
- neue Eingangstür + Innentüren
- Wände sind frisch tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen
- neuer hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik

Eine Küche ist nicht enthalten.


Heizung / Warmwasser über Gas-Zentralheizung.
Die Kosten dafür sind in den oben genannten Nebenkosten inbegriffen, genaue Abrechnung am Jahresende mittels Betriebskostenabrechnung.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und kommen wie üblich extra dazu.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Preis ist noch leicht verhandelbar. Ohne Provision!