2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 49 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

3,57 inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Kellerraum

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem ca. 1921 erbauten 9-Familienhaus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² teilt sich die Wohnung in zwei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche auf und eignet sich ideal zum Selbstbezug oder als renditesichere Kapitalanlage. In den Jahren 2003/ 2004 wurden umfangreiche Sanierungen an der Wohnung sowie dem Gesamtanwesen vorgenommen.

Die jetzige Mieterin beabsichtigt, in naher Zukunft umzuziehen ,was eine Anhebung der Miete auf ein Marktübliches Niveau ermöglicht. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt EUR 5.184,00.

Ein Kellerraum komplettiert dieses interessante Immobilienangebot.

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Grundstücksfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Neckarstadt-West ist ein urban geprägter Stadtbezirk mit dem größten denkmalgeschützten Altbaubestand. Im Vergleich zu anderen Lagen in Mannheim ist hier günstiger Wohnraum mietbar. Als Stadtteil ist sie aufgrund ihrer urbanen Prägung, Innenstadtnähe und Vielfältigkeit vor allem bei Künstlern und Studenten beliebt.

Viele Kultureinrichtungen sind in der Neckarstadt-West beheimatet: Das Capitol, ein ehemaliges Lichtspielhaus, wurde 1927 erbaut, besitzt eine auffällige Architektur und ist heutzutage ein überregional bekanntes Konzerthaus. Das theater oliv ist ein freies Theater, direkt am Alten Messplatz gelegen.

Der Neckar und seine Promenade sind beliebte Ausflugsziele. Der Abenteuerspielplatz Erlenhof ist besonders für Kinder interessant. Hier kann Volleyball gespielt, Skateboard und Kettcar gefahren werden. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Der Alte Meßplatz ist mit dem Restaurant Platzhaus, den Wasserfontänen und Bänken, dem Bouleplatz und den Skateboard-Flächen ein beliebter Treffpunkt für die Stadtteilbewohner.

Durch die gute Lage der Wohnung sind Sie in Kürze mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in der Mannheimer Innenstadt. Die Anbindung an die A5 und A6 sind ideal. Auch der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.