2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.500
# Objektbeschreibung
Höchste Lebensqualität inmitten deutschen Welterbes:
Individuelle, auf Käuferwünsche zugeschnittene und seniorengerechte Appartements, gepaart mit flexiblen Betreuungs-, Pflege- und Freizeitangeboten – diese Qualitätsmerkmale zeichnen die Mittelrheintal Residenzen im wunderschönen und kulturträchtigen St. Goar aus. All das gewährleistet Ihnen ein freies und unabhängiges Leben.
INDIVIDUELLE FREIZEITGESTALTUNG
Ein Qualitätsmerkmal des Projekts ist die Vielzahl von Freizeitangeboten, welche innerhalb der Anlage in Anspruch genommen werden können. Das Angebot erstreckt sich von Gesellschaftsspielen, deren Felder in die Außenanlage der Mittelrheintal Residenzen integriert sind, bis hin zu wöchentlichen Fitnessangeboten in den Gemeinschaftsräumen der Anlage.
Die Vielzahl garantiert auch hier Individualität und Freiheit.
MOBILITÄT
Sollten Sie über einen eigenen PKW verfügen, so stehen unmittelbar am Objekt Stellplätze sowie optionale E-Ladestationen zu Verfügung. Durch ein intelligentes Mobilitätskonzept ist auch die Anbindung an die Stadt St. Goar gesichert.
VERPFLEGUNG
Auch in Sachen Verpflegung gibt es ein durchdachtes Konzept. Durch Kooperationen mit ortsansässigen Gastronomen besteht die Möglichkeit, täglich mit frischen und warmen Mahlzeiten beliefert zu werden. Darüber hinaus können die Bewohner über einen Servicedienstleister Lebensmittel bestellen, welche Ihnen bis an die. Wohnungstür geliefert werden.
WOHLBEFINDEN
Last but not least wird auch für das körperliche Wohlbefinden gesorgt sein. So wird es in den Gemeinschaftsräumen ein breites Spektrum an Angeboten, von physiotherapeutischen Anwendungen über Beauty-Behandlungen bis hin zu Friseurdienstleistungen geben.
Holen Sie sich weitere Informationen zur Lage und den Vorzügen der Wohnanlage unter www.mittelrheintal-wohnen.de .
# Ausstattung
Die Gebäude der Mittelrheintal Residenzen werden nach KfW-Standard Effizienzhaus 55 errichtet.
Die Wohneinheiten sind alle barrierefrei und behindertengerecht konzipiert.
Eine individuell auf die Eigentümer der Wohneinheiten zugeschnittene Aufteilung und Ausstattung wird während des Kaufprozesses definiert und durch Bemusterungen festgelegt.
Es sind in der individuellen Grundrissgestaltung sowohl 2 Zimmer, als 3 Zimmer Wohnungen möglich.
Die Bodenbeläge sind hierbei frei wählbar. Stilvolle Sanitärobjekte stehen für die persönliche Ausstattung der Bäder zur Auswahl.
Zudem verfügen alle Wohneinheiten über eine vollumfängliche elektrische Ausstattung. Auch hier sind Sonderwünsche möglich.
Darüber hinaus können optional verschiedene Sicherheitspakete verbaut werden.
Hierfür wurden durch einen Fachbetrieb bereits mehrere Sicherheitskonzepte ausgearbeitet.
Gerne beraten wir Sie hierzu.
Diese Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse.
Eine detaillierte Beschreibung aller Gewerke entnehmen Sie der Baubeschreibung.
Bei Fragen hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Eingebettet in das UNESCO-Welterbe Kulturlandschaft Oberes Mittelrheintal liegt die geschichtsträchtige Kleinstadt St. Goar, unweit der Loreley. Historische Gebäude wie die Burg Rheinfels prägen das Gesamtbild der Stadt.
Seit Jahrhunderten inspiriert das romantische Tal der Loreley zu Poesie, Erzählung, Musik und Malerei.
St. Goar bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über eine direkte Bahnanbindung.
Die unmittelbare Nahversorgung
ist durch Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und den beliebten Wochenmarkt gewährleistet.
Darüber hinaus laden zahlreiche Einkehrmöglichkeiten wie Cafés
zum geselligen Miteinander ein. Die Vielzahl kultureller Angebote steht ebenfalls für die hohe Lebensqualität der Stadt.
St. Goar verfügt ebenfalls über eine gute medizinische Abdeckung. Ärzte verschiedenster Fachbereiche sind unmittelbar vor Ort ansässig.
# Sonstiges
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!
Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie.
https://immotactics.finlink.de/start
Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:
Immotactics GmbH
0671 – 20272030
infoimmotactics.de
www.immotactics.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 0043
