Platz für die ganze Familie und Hobbys.
Kernsanierte Doppelhaushälfte in beliebten Stadtteil Alterlangen.
Private Vermietung - keine Makler/Makleranfragen
Auf rund 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier geräumige Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick in den Garten. Neben einem Tageslichtbad mit fast bodenebener Dusche und Badewanne findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Netzwerk- und Satelliten-TV-Anschlüsse in allen Räumen sorgen für eine flexible Raumnutzung. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und I. OG sorgt für ein angenehmes Wohlgefühl.
Der große Keller (Raumhöhe 2,50 Meter!) bietet viel Platz für Hobbys.
Vor dem Haus können bequem zwei Autos oder zahlreiche Fahrräder abgestellt werden. Eine geräumige Terrasse lädt im Sommer zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Das Gebäude wird derzeit aufwändig kernsaniert, das Dach wird Anfang 2022 gedämmt und neu eingedeckt. Die Luft-Wärme-Heizung funktioniert ganz ohne fossile Brennstoffe.
Ausstattung:
Fußbodenheizung (EG und OG I) Gäste-WC und Tageslichtbad, zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollo, Netzwerk- und Satelliten-TV-Anschlüsse in allen Räumen, Fliesen- und Vinylböden.
Die Miete setzt sich aus 1.700 Euro Netto-Kaltmiete und 77 Euro Betriebskostenvorausszahlung zusammen. Die Anmeldung und Bezahlung des Stromanschlusses wird direkt durch den Mieter durchgeführt, womit freie Anbieterwahl gew