Haus zu vermieten €800 480 m²
92275 Hirschbach

2400 €

Baujahr: 1936
frei werdend, vermietet
Geschosse: 2

3 Stellplätze

- Zur Zeit ist noch keine Besichtigungen möglich -

Hier wird ein großes teilsaniertes 7 Zimmer Familienhaus auf dem Lande angeboten. Eine schöne Lage in einem kleinen idyllischem Ausflugs-Dorf der Hersbrucker Schweiz. Die EG-Aufteilung mit großer offener Küche/Ess- und Wohnbereich, 2 Zimmern, und Dusche, und auch zusätzlichem Eingang ermöglicht die Nutzung des Hauses auch für ein Zusammenleben von Jung und Alt. Eine vollständige Trennung EG und OG ist durch das gemeinsame Treppenhaus jedoch nicht möglich. Im OG sind auch schon Anschlüsse für die 2. Küchenmöglichkeit gelegt. Das OG bietet ein sehr großes, modern und neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und 2 Fenstern. 4 Zimmer befinden sich hier im OG. Der Balkon ist von der Diele aus zugänglich. Nicht zu vergessen ist der sehr große praktische Dachboden (nicht ausgebaut/nicht gedämmt) als zusätzliche Raumreserve.
Im Anbau ist eine Öl-Zentral-Heizung installiert. Hier bietet sich ebenso noch Platz für die Fahrräder und für Gartengeräte. Im Haus sind auch Anschluss für Einzelöfen, Kaminöfen nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer möglich.
Für Ihre Heizung - Brennstoff Öl - Heizung neu installiert- sorgen Sie selbst. Auch Wasserkosten/Verbrauch, Strom ist in Ihrer eigenen Regie. Die geringen Nebenkosten von etwa €120.- (Kaminkehrergebühr, Müllgebühr, Hausversicherung, Grundsteuer..) werden am Jahresende umgelegt.
Insgesamt eine preiswerte Miet-Möglichkeit für die Großfamilie. Bezug bereits zum/ab Dezember 2021 möglich. Die Bilder zeigen das Haus noch im nicht ganz fertiggestellten Zustand. Sie sehen jetzt die Fassade im neu verputzem/teilgestrichenen Zustand. Die neuen Kunststofffenster/Türen wurden fachmännisch eingeputzt und die Fassade wurde ansprechend neu in Landhaus-Grün gestrichen. Der Garten sollte in Eigenregie umgestaltet und gepflegt werden. Genug Platz für die Kinder, fürs Gemüsebeet, zum Grillen. Haustiere sind ebenfalls willkommen.

Ca. 160qm Einzelhaus, Böden PVC, Fliesen im EG, Kunststofffenster, 7 Zimmer, Abstellraum, Dachboden (nicht gedämmt), Haus nicht unterkellert, Küche zum Selbsteinrichten, großer Garten.

Bitte melden Sie Ihr Interesse bereits an. Bitte unbedingt mit vollständiger Anschrift, Ihrem Telefonkontakt und bitte einer kurzen Beschreibung Ihrerseits. Auch bitte nur per Mail. Eine Besichtigung ist wegen Abwesenheit des Mieters zur Zeit noch nicht möglich.
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Ps.: Auch eine Vermietung bei Kostenübernahme über das Jobcenter ist denkbar. ALGI/II kein Hindernisgrund. Auch eine Anpassung an die Kostenübernahme des Jobcenters ist möglich. Dann jedoch nur mit Bürgschaft und Schufaauskunft.

92275 Hirschbach

Nicht weit von Hersbruck/Pommelsbrunn - KfZ nötig, jedoch Bus-/Schulbusanbindung vorm Haus. Wandergegend. Kinder- Spielplatz ums Eck.