4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 102 m²
60435 Frankfurt (Preungesheim)

4.470,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Repräsentative helle teilmöblierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in citynaher Lage im Neubaugebiet Frankfurter Bogen. Nur 3 Minuten zur Straßenbahnlinie 18, zur Buslinie 63 und zum Gravensteiner Platz; ebenfalls fußläufig 3 Minuten zum Supermarkt und Drogerie. Frankfurter Grüngürtel fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in 3 Min. U-Bahn Linie U5 und Buslinie 39 fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

- geräumiger Wohnraum (Wohn- und Essbereich) mit Zugang zum Balkon, möbliert
- offene Küche, stilvolle Markenküche mit Markengeräten bereits eingebaut
- 3 Schlafzimmer, davon eines möbliert
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertiger Bodenbelag, Masterbedroom mit Parkett
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solarthermie
Baujahr: 2008-2009

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

60435 Frankfurt (Preungesheim)

Der beliebte Stadtteil Preungesheim befindet sich nördlich der Frankfurter City und zieht besonders viele Familien an. Das Straßenbild ist durch viele Bepflanzungen und etliche Grünstreifen geprägt. Auch Fachwerk- und Jugendstilhäuser neben den vielen Einzelhändlern geben dem Stadtteil sein Gesicht.
Preungesheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Neben der U-Bahn-Linie 5, die ab der Gießener Straße verkehrt, der Straßenbahnlinie 18 ab Gravensteiner Platz und diversen Buslinien sind insbesondere die zwei(!) Anschlussstellen an die Autobahn 661 hervorzuheben. Umgeben von weitläufigen Feldern und Streuobstwiesen ist Erholung in der Natur garantiert. Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. In Preungesheim ansässig sind neben einer Grund- und Gesamtschule, das SAE Institute, eine Hochschule im Medienbereich. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel