- 4 Wohneinheiten, ca. 71 m²Wohnfläche
- 1 Wohneinheit ca. 31 m²
- Gaszentralheizung mit Funkablesung
- Kunststofffenster Isolierverglast
- jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wasseruhr mit Funkablesung
- Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung inkl. NK
- Kellerraum
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage - Glasfasertapeten
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Apartment
Bezug: sofort
vermietet
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die hier angebotenen 5 Eigentumswohnungen können im Paket erworben werden.
2 Eigentumswohnungen in Objekt 1 (8 Familienhaus)
3 Eigentumswohnungen in Objekt 2 (9 Familienhaus)
Die ETWen befindenen sich in zwei Mehrfamilienhäusern mit 8 bzw. 9 Wohneinheiten. Die Häuser bilden eine Wirtschafteinheit und sind 1961 in einer ruhigen Seitenstraße errichtet worden. Neben einer umfassenden Wärmedämmung wurde noch eine komplette Kernsanierung des Gesamtgebäudes in 1997/98 durchgeführt.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut, die sich um alle anfallenden Arbeiten kümmert. Die Ablesung der Heizungen und Wasseruhren erfolgt über Funk.
4 der 5 Wohnungen verfügen über 3 1/2 Zimmer und einen Balkon. 1 Wohneinheit umfasst 30 qm. Alle Wohnungen sind vollständig mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Wände mit aufwändiger Glasfasertapete versehen. Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest, alle Wohnungen sind top gepflegt.
Zur jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum.
Es stehen keine geplanten oder notwendigen Renovierungsvorhaben an.
Jahresnettosollmiete : ca. 24.250,- €
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Karsten Motz
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause ... das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen meine Kollegen und ich von Von Schlapp Immobilien den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr Von Schlapp Immobilien-Team
Tel. 06502 - 935 66 58
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet