2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Jahnstr. 39, 47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Hier wird eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 78m² in einem Mehrfamilienhaus in Duisburg Laar angeboten. Das Badezimmer ist der Kracher.
Direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Autobahn und Wanderwegen. Gute Parkmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Bestehend aus einem Bad mit Sitzdusche, tollen Waschtisch und Schrank, Eingebaute hochwertige Küche mit Herd und Spülmaschine, Flur mit Wandschrank in einer Top Qualität ( Maßanfertigung), großen Schlafzimmer und einem riesigen Wohnzimmer in einem tollen Schnitt, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum. Das Haus besitzt eine Energiespar Öl-Zentralheizung, Telefonanschluss, Kabelanschluss, Durchlauferhitzer, Isolierverglasung, Isolierte Fassade. Energieausweis kann vorgelegt werden.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2022 frei, oder nach Absprache.
Die Wohnung wurde vor kurzer komplett saniert und ist in einem Top Zustand. Bodenbelag Fliesen und im Schlafzimmer Laminat.
Küche muss übernommen werden, bzw. kann gemietet werden.
Miete 430,- Euro
Nebenkosten 170,- Euro
Miete Warm = 600,- Euro
+3 Monatsmieten Kaution

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Schule und ein Kindergarten liegen in der unmittelbaren Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Pkw, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Autobahnen A59 A40, A42 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für ausreichende Freizeitaktivitäten sorgt der nahe liegende Rhein, Schrebergärten, an dem sich tolle Kinderspielplätze befinden (ca. 2 Gehminuten entfernt).
gute Infrastruktur, Haltestelle in der Nähe, kinderfreundlich. Der Ortsteil Laar zeichnet sich vor allem durch seine Vielseitigkeit aus. Jung oder Alt, hier kommt jeder auf seine Kosten. Kultur- und Sportvereine sorgen für ein reichhaltiges Freizeitangebot, darüber hinaus bieten viele Grünflächen und Parks Möglichkeit zum entspannen

Von Privat, kein Makler! Also keine Provisionszahlungen!