4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 100 m²
71384 Weinstadt, Weberstraße 3

4000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Wohnen in Weinstadt - in sehr ruhiger Toplage! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im OG eines kern Sanierten 4-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit großer Fensterfront. Die Ausstattung ist gehoben: Top moderne, großformatige Fliesen im Bad und stufenloser Venülboden in Holzoptik verleihen den Räumen einen sehr ansprechenden Charme.
Vom Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen Sie in den Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Der große Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil.

Wohnung ist noch in Sanierung vorraussichtliche Fertigstellung -> Plan: Januar 2022

- Attraktive und durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn und Essbereich
- Sonniger großer Balkon mit noch einer Loggia
- Modernes Tageslicht-Badezimmer
- bodengleich geflieste Rainshower-Dusche mit Echtglasabtrennung, formschöne Qualitätsprodukte
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- NEUE, wärmegedämmte Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Weiße Schreiner-Türen, Wohnungseingangstür mit erhöhter Sicherheit und Spion, formschöne Edelstahl-Drückergarnituren
- Zentralheizung mit energieeffizienter Brennstoffzellen-Technik und Gas
- Erhöhter Einbruchschutz bei Fenster und Türen
- Gegensprechanlage mit Video
- Kabelanschluss und DSL im Haus verfügbar (Vertragswahl und -abschluss durch Mieter)
- Geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner

Anzahl Balkone: 1

Weberstraße 3
71384 Weinstadt

Das Objekt liegt in bester Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendekreis am Ortsanfang von Weinstadt. Harmonisch gewachsenes Wohngebiet, durchgrünte Gegend, unmittelbare Nähe zur Natur. Viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür: Sport, Kultur, Kunst und Kulinarik - in Weinstadt ist alles geboten.

Sehr gute Infrastrukturanbindung zu Bahn und B29. Unzählige Geschäfte, Ärzte, Handwerker und Dienstleister befinden sich in der großen Kreisstadt Weinstadt - und natürlich viele ausgezeichnete Weingüter. Bildungseinrichtungen für Jung und Alt befinden sich am Ort und im Umkreis von wenigen Kilometern (Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen in Weinstadt, Erwachsenenfortbildung) ..uvm..