Haus zum Verkauf €650.000 3349 m²
91583 Schillingsfürst

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1995
Geschoss: 1

50 Stellplätze

50 Stellplätze

Wir haben eine interessante Kapitalanlage für Sie.

Das Gewerbeobjekt wurde 1995 erbaut und wurde im Jahr 2000 noch einmal erweitert und erneuert. Die Immobilie wurde früher als Supermarkt mit separater Metzgerei und Bäckertheke geführt. Zur Zeit ist das Objekt mit einem langjährigen Mietvertrag an einen Baumarkt vermietet. Das Objekt bietet eine Verkaufsfläche von ca. 795 m², weitere Verkaufsflächen wurden im Außenbereich dazu gemietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 39.000, - EUR p.a.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Schillingsfürst bietet, mit den entsprechenden zahlreichen Einrichtungen zum Wohnen, ebenso wie für die Erholung ein hervorragendes Ambiente für junge und ältere Familien auf dem höchsten Punkt der Frankenhöhe. Neben zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, wie zum Beispiel Kindergärten, Ärzte und ein Naturschwimmbad verfügt Schillingsfürst über ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufmöglichkeiten.


Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Wärme wird mittels einer Lüftungsanlage im Gebäude verteilt. Der komplette Verkaufsraum ist gefliest. Neben dem Verkaufsraum stehen weitere Räume (Büro, Sozialraum, Toiletten, Lager zur Verfügung. Zur Warenanlieferung ist am Lager eine Laderampe angebaut.

Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Informationen bei einer Besichtigung.

Nutzfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², vermietbare Fläche: 1.230,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern

91583 Schillingsfürst