3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 77 m²
65343 Eltville am Rhein

3,570 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Eltville TOP-Lage:
Attraktive, gepflegte 3-ZKB mit Balkon und Gäste-WC

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
- im 1.Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses
- gut gestalteter Grundriss
- großzügiger Balkon

Wohnfläche:
ca. 77 m² zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und geräumiger Flur mit Abstellraum

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, Waschküche und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Baujahr:
1994

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Etagenheizung aus 2019

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Hausgeld:
261,- EUR (inkl. Rücklagen) davon ca. 154,- EUR umlagefähig auf den Mieter

Lage:
ruhige begehrte Wohnlage in Eltville-Ost mit guter Infrastruktur
Bahnhof und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar

Freistellung:
zurzeit vermietet, kurzfristige Kaltmiete von ca. 680,- EUR denkbar

PKW:
gut einparkbarer Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis zzgl.:
Tiefgaragenstellplatz (Preis VHB)

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

65343 Eltville am Rhein