4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 91 m²
61130 Nidderau-Eichen

2,97% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, der Mieter sucht eine andere Wohnung, jedoch wird die Wohnung mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 665,50 EUR
Nicht umlagefähige Nebenkosten von 245.- EUR sind ca. 65.- EUR

Die Wohneinheit besteht aus 5 Wohnungen und liegt in ruhiger Feldrandlage die unverbaubar ist.

Zur Wohnung gehört eine ca. 20 qm große Terrasse, die zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ist. Außerdem gehört der darüber liegende Dachboden, ein Keller, Waschplatz und ein Pkw-Stellpalz im Hof dazu.

Die Wohnung befindet sich in Nidderau-Eichen, zur Bahnlinie nach Frankfurt sind es etwa 10 Gehminuten.

Nidderau besitzt eine sehr gute Infrastruktur und besteht aus insgesamt 5 Ortsteile. Eine gute Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden.

Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Minuten an der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur 5 Autominuten von Nidderau-Eichen entfernt.
Im Ortsteil Heldenbergen finden sie ein Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, in Heldenbergen, zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Für mehr Informationen unter www.stadt-nidderau.de.

- Ortsrandlage
- Unverbaubarer Weitblick
- Nur 5 Wohneinheiten
- Eine Wohnung pro Etage
- Sondernutzung am Dachboden
- Riesige Sonnen-Terrasse
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Fliesen-/oder Laminatboden
- Sanierung des gesamten Hauses 1996
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.







Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

1 Stellplatz

61130 Nidderau-Eichen