2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 60 m²
48161 Münster (Roxel)

1.100,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

- Echtholzparkett
- Einbauküche inkl. aller Geräte
- weißes Duschbad
- separates Schlafzimmer

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
Mieter-Selbstauskunft
Letzten drei Gehaltsabrechnungen
Schufa- bzw. Solvenzauskunft
Nachweis Haftpflichtversicherung
Kopien der Personalausweise

Hinweis:
Aufgrund der derzeitigen Situation führen wir nur Einzelbesichtigungen durch.
Die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln sind auch bei Besichtigungen zwingend einzuhalten.
Auch bei Besichtigungen muss der Mund- und Nasenschutz getragen werden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf Unserer Homepage unter www.maklerinmuenster.de

Diese hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhaus im Herzen von Roxel.
Aufgrund der Raumaufteilung, eignet sich diese Wohnung für Singles oder Paare.
Durch den Ausbau des Dachbodens vor einigen Jahren ist diese gemütliche Dachgeschosswohnung entstanden. Der Wohnungsgrundriss ist eher ein wenig ungewöhnlich (große Möbel sollte man nicht mitbringen). Der Wohnraum
und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Eine schöne holzfarbene Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen
Nutzung überlassen. Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im Schlafraum kann der Mieter einen Bodenbelag nach eigenem Geschmack einbringen. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum, der sich im Dach befindet.

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
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- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

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Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
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Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 5,00 m²

48161 Münster (Roxel)

Roxel (plattdeutsch Rauksel) ist ein beliebter und sympathischer Stadtteil im Stadtbezirk West von Münster.
Hier wohnen, etwa 7 km von der Innenstadt Münsters entfernt, ca. 9200 Einwohner auf einer Fläche von ca. 19,92 km². Roxel besticht durch seine eigene Geschichte, der kleinen Fußgängerzone und dem hohen Anteil an jüngerer Bevölkerung. Die Hochschul- und Forschungseinrichtungen, sowie der Technologiepark im Nordwesten von Münster sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

In Roxel gibt es viele Sportmöglichkeiten:
So steht die städtische Bezirkssportanlage mit zwei Fußballplätzen, einer Leichtathletikanlage mit Kunststofflaufbahn, mehreren Tennis und Speckbrettplätzen zur Verfügung. Unmittelbar daneben befinden sich ein Hallenbad und die Dreifachturnhalle des Schulzentrums. Die Turnhalle der Grundschule wird vom Vereinssport ebenfalls genutzt.
In Altenroxel befindet sich das vereinseigene Gelände des Tennis- und Hockeyclubs (THC) Münster mit zahlreichen Tennisplätzen (Halle und Freiluft) sowie dem einzigen Hockeyplatz im Stadtgebiet.
Der im Münsterland beliebte Reitsport wird durch den Reit- und Fahrverein Roxel abgedeckt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
- Der nächste Geldautomat ist ca. 20 m entfernt
- Die nächste Bushaltestelle ist ca. 160 m entfernt
- Die nächste Grundschule ist ca. 260 m entfernt

- Die nächste Bäckerei ist ca. 250 m entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 450 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt